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[咨询] [舟山市房管局] 外伸式晾衣架战役何时了?

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发表于 2020-6-7 22:42:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云海贝 于 2020-6-10 10:51 编辑

多数小区的临时公约和业主公约都是禁止安装外伸式晾衣架的,但是总有部分业主违反约定,安装外伸式晾衣架,而物业没有执法权,部分业主对于劝阻不理不睬,一意孤行。而其他业主要求按照约定禁止安装外伸式晾衣架,从而导致小区矛盾激化,请问相关部门,此事该如何解决?执法不进小区,小区很难管理的,乱停车也是一样!
发表于 2020-6-15 18:03:22 | 显示全部楼层


根据《舟山市物业管理条例》第三条:“物业管理遵循业主自治、专业服务、政府监管相结合的原则”。第五条:“发展改革、公安、司法行政、自然资源与规划、生态环境、市场监管、综合执法、人防、消防等行政管理部门按照各自职责,做好物业管理的监督管理工作。”小区业主应自觉遵守管理规约,共同维护小区的良好环境,共享平等和谐的美好生活。
发表于 2020-6-8 14:30:24 | 显示全部楼层
1、小区的临时公约和业主公约,有多少是真正经过小区全体业主投票决定的?临时公约是在小区开始销售之前,由开发商及选定的物业公司撰写的,又有多少业主在购房的时候,认认真真的看过购房合同里的临时公约呢?
2、临时公约和业主公约中禁止业主安装伸缩式晾衣架是出于什么考虑?是开发商的本意还是物业公司的管理需要,ZF又是否有相关的法律法规条款规定?如果ZF有规定的,那为何又不能进小区执法呢。
3、那些说晾衣架影响小区品质,降低二手房价格的,是否安置房小区的房价就应该跌成白菜价了。
4、堵不如疏。如果的确要禁止安装伸缩式晾衣架的,管理者应该先考虑如何解决业主晒衣服的需求,是设置公共晾晒区,还是给每户人家配一个烘干机。毕竟,国人晒衣服的传统不是一朝一夕或是一纸禁令就能改变的。
5、联想目前正火的地摊经济,从一味的禁止到主动邀请,其速度不亚于四川的变脸。

发表于 2020-6-8 10:47:55 | 显示全部楼层
夏天的几个月太阳是晒不到阳台里面的,烘干的衣服始终比不了太阳晒的。
发表于 2020-6-8 17:50:54 | 显示全部楼层
这是开盘这段时间里,
开发商为了整齐划一的小区外观而做的要求。
业主大批入住后,还是实用价值观占了上风。

可能投资者,还是希望小区有个统一的外观,
外墙面你枪我棒的,小区档次上不去吧?

发表于 2020-6-8 19:36:37 | 显示全部楼层
国人的晾衣需求本来就很现实,而开发商却一味的仿照西式风格,根本就没考虑烘干机的普及化。至于很多国人又追求面积把阳台包起来,直接加剧了这个矛盾。所以要么只能从设计上着手,要么只能也出台室外晾晒违法重罚。
发表于 2020-6-8 21:26:36 | 显示全部楼层
老小区改造,
政府也免费给家家户户安装了伸缩式晾衣架,
很正常很人性化的事情。
坚持要拆晾衣架的,不可能是正常入住的业主。
发表于 2020-6-9 09:08:53 | 显示全部楼层
设置公共晾晒区晒晒被子什么的倒也可以,但各家的内衣内裤花花绿绿的公区晾晒是不是就不太雅观了.时不时的去转悠转悠,会不会被人说成变态.
发表于 2020-6-9 17:31:47 | 显示全部楼层
1517605518_IMG_0224.JPG
发表于 2020-6-9 17:33:52 | 显示全部楼层
上海城隍庙附近的街道。
上海是全国WM城市不?
发表于 2020-6-9 19:30:11 | 显示全部楼层
如果没有暗访,舟山cc估计全国第一。
发表于 2020-6-10 08:05:23 | 显示全部楼层
饭吃了恩高做 发表于 2020-6-8 21:26
老小区改造,
政府也免费给家家户户安装了伸缩式晾衣架,
很正常很人性化的事情。

我也正想这么说,既然老小区改造,政府给安装了晾衣架,那么政府就是认同的。
发表于 2020-6-10 08:33:28 | 显示全部楼层
晾晒衣物本就关乎咱小老百姓的日常生活需要,一棍子禁止显然不被接受,管理肯定有难度。
发表于 2020-6-10 15:28:46 | 显示全部楼层
浙江省城市景观风貌条例
 第十五条 城市、县人民政府城乡规划主管部门进行建设工程设计方案审查和竣工规划核实时,应当审核列入规划条件的城市景观风貌控制和引导要求的落实情况。
  城市、县人民政府城乡规划主管部门在审查大型城市雕塑和城市景观风貌重点管控区域内政府投资的公共建筑的设计方案时,应当征求专家和社会公众的意见。
  下列活动不需要取得规划许可,但应当符合城市容貌标准以及城市景观风貌控制和引导要求:
  (一)设置候车亭、岗亭、公共自行车站点;
  (二)除城市、县人民政府确定的重要街道两侧和重要区块的建筑物以外,不变动房屋建筑主体的建筑外立面装修装饰;
  (三)安装空调架、晾衣架、防盗窗、太阳能设备等设施;
      (四)在公园绿地内建造景观小品;
  (五)安装景观灯光、充电桩、电力环网柜、交通管理设施等设施;
  (六)不改变道路线形、断面的道路维修;
  (七)不改变管位轴线、管径的地下管线局部更新,雨水连接管、入户管等零星管线敷设以及建设工程用地范围内的管线敷设;
  (八)法律、法规规定的其他活动。
发表于 2020-6-10 15:50:22 | 显示全部楼层
装晾衣杆是正常的,中国人的衣服都是晒干的,烘干机根本代替不了太阳晒的作用,就是高层会有点安全隐患。
发表于 2020-6-10 19:02:51 | 显示全部楼层
cylon 发表于 2020-6-10 15:50
装晾衣杆是正常的,中国人的衣服都是晒干的,烘干机根本代替不了太阳晒的作用,就是高层会有点安全隐患。

安全隐患需要考虑,高层掉下来弄不好要致命的。
发表于 2020-6-10 20:23:11 | 显示全部楼层
春天阳光 发表于 2020-6-10 19:02
安全隐患需要考虑,高层掉下来弄不好要致命的。

其实,外伸式晾衣架最好的伴侣就是遮阳篷。
在老小区改造中已经广泛的使用。

名为遮阳篷,其实真正的功能还是遮雨,
不仅能使雨天的阳台不湿,
还能遮挡楼上晾晒湿衣时,
不至于滴落到楼下的晾晒物。

本论坛还有投诉晾晒的被子,被楼上扔下的烟头烧破的情况,
有了遮阳篷,这种情况就能避免了。
发表于 2020-6-10 20:28:13 | 显示全部楼层
现在,舟山的许多小区,
连伸缩式晾衣架也被质疑,
所以遮阳篷,也没人为它正名。

发表于 2020-6-10 20:36:49 | 显示全部楼层
说个题外话,
常常有勇救卡在防盗窗孩子的报道,
如果没有防盗窗,就不会有这样的英雄,孩子也早没命了。


发表于 2020-6-11 16:36:37 | 显示全部楼层

城隍庙就一坑,过去那路上走着头上全TM 内裤,连个性感蕾丝都没有
发表于 2020-6-11 16:40:51 | 显示全部楼层
东方胖子 发表于 2020-6-11 16:36
城隍庙就一坑,过去那路上走着头上全TM 内裤,连个性感蕾丝都没有

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