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[咨询] [定海发布] 公摊面积

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发表于 2020-6-5 18:19:13 来自手机用户 | 显示全部楼层 |阅读模式
国家法律有没有规定公摊面积的上限,可不可以要求开发商公开所购房屋的公摊面积的具体部位及明细面积
发表于 2020-6-11 11:20:29 | 显示全部楼层
网友嗯吧哦啦:
    你好!你于2020年6月8日在舟山论坛民生在线栏目咨询“国家法律有没有规定公摊面积的上限,可不可以要求开发商公开所购房屋的公摊面积的具体部位及明细面积”问题,现将相关情况反馈如下:
    目前规划工程许可审核,主要看开发商的设计方案是否满足规划设计条件中关于总建筑面积、容积率、绿地率等各类指标,对公摊面积并未有上线的规定。关于所购房屋的公摊面积具体部位及明细面积情况,不属于我单位审核范畴,在开发商委托第三方测绘单位的实测报告中可能有所体现,你可以向开发商具体咨询。
    衷心感谢你对我区自然资源和规划事业的关心和支持!

    经办人:刘静艳     联系电话:2588640
 楼主| 发表于 2020-6-5 18:26:50 来自手机用户 | 显示全部楼层
如何可以要求公开开发商又不愿意公开需要找那个部门解决
发表于 2020-6-5 19:02:50 来自手机用户 | 显示全部楼层
小区内除了每套房子加起来的总面积,都是公摊面积,包括门岗,走廊,垃圾房,公建房,物业用房等,只要小区内算建筑面积的建筑物除去业主买的套内面积都是公摊面积
发表于 2020-6-5 20:58:58 | 显示全部楼层
连电视剧中描述的暴发户大老板,也都是房产商开局的。
发表于 2020-6-8 09:25:24 | 显示全部楼层
具体可以咨询房管局,能通过验收的都符合国家法律规范,有疑问的可以投诉房管局
发表于 2020-6-8 09:25:58 | 显示全部楼层
现在应该叫住建局
发表于 2020-6-8 09:54:20 | 显示全部楼层
公摊面积就是整幢楼的电梯井,外墙和楼梯,走廊等。当然可以公开了。这测绘公司里的测绘报告都有的。
发表于 2020-6-9 13:45:09 | 显示全部楼层
以前这些数据都在房管测绘中心的
发表于 2020-6-11 16:32:29 | 显示全部楼层
本身就是商品的一个配套设施非要搞个名头把自己的成本转移给买方
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