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[投诉] [舟山新城管委会] 业委会草率操作提高物业费,利益涉及者单方面委托另一方全权操作,此行为让人浮想联翩

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发表于 2020-1-14 13:35:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
保亿风景沁园11月29日至12月30日进行关于物业服务费调整的投票表决操作。由于合同签署是现业委会与颐景园物业签署的,非业委会成员无法看到具体合同,如何约定的也一概不知,有很多疑问询问业委会成员,这业委会成员基本上以沉默应答,业委会就像一个神秘组织一样。此次投票可能是业委会全权委托物业人员在操作,在此也向他们一个月的付出说声感谢,但是,在这个过程中明显有很多的事情是违反常理的。
       1、物业人员拿了满意度调查表和风景沁园小区物业服务费收费标准调整意见征求表,以两人一组上门进行填票。在此期间只有物业人员上门,没有业委会或其他第三方人员陪同。
        2、物业人员上门没有随身携带专门投票箱,填好的票随手放入随身携带的袋子,找个临摹高手完全可以更改选票结果。
        3、选票是如何放入投票箱的?如何封存的?有哪几方保管投票箱的钥匙的?业委会从未对所以业主进行说明。
        业委会居然如此放心的让物业全权处理此事,加上业委会像个神秘组织,从侧面看出此操作是业委会默许的,既然双方都是既得利益者,让另一方全权来处理,会让人联想到别的方面的事情。如此不公开、不公正、不合理的事情居然在保亿风景沁园业委会眼里变得合理合法。业委会成员中还有法官、律师从业者,照理说应该是更加专业更加公平更加透明,但实际中毫无公平、公开之说。
        各位业主如果草率为这种毫无严谨、漏洞百出的事情买单,那作为广大业主的利益如何去保障。此头一开犹如滔滔江水连绵不绝。希望政府部门介入严查这种损害广大人民群众的行为,物业费可以涨,但不是靠这种搞小动作。
发表于 2020-3-10 10:19:53 | 显示全部楼层
网友,您好:
对于你反映的问题,相关街道马上联系了所属社区。
据社区反馈,对于保亿风景沁园物业服务费调整投票一事,属小区业委会委托物业办理,属业委会自治范围。如对此次投票存在异议,可向业委会反映。如存在违规,可直接向住建局投诉撤销此次决定。
                                                                                                                  新城管委会
发表于 2020-1-15 16:52:59 | 显示全部楼层
平时不出声,一有事不分青红皂白跑出来骂娘的业主实在太多,业委会难当。但是业主可以到业委会处查看合同的。
发表于 2020-1-16 08:50:36 | 显示全部楼层
既然难当,那为什么还有人要争着去当业委????

为什么甘心去做物业公司的缓冲和挡箭牌?????

一个正常人都有趋利避害的本能,现在是经济社会,别拿奉献来立牌坊,每年给业委的利还是不少的。

所以新的物业法规就开始明确了业委应该有正当的报酬,而不是暗地里的利益取得。

既然当了业委,这些所谓的委曲就是本职工作了,工作没做好、物业没监督好、信息没及时沟通、费用没公示。。。。。。有胆子了做业主代表替业主行使职权却去做物业的ZG,不骂业委骂谁?????没做好真心是欠骂的。

发表于 2020-1-15 08:57:03 | 显示全部楼层
如果还在房地产商的扶持期,房地产商确定的前期物业公司大多是房地产公司下属,业委会就会被全面掌控内定。如果出了扶持期,后续的物业公司会想方设法掌控业委会,里面有太多的利益关系了,而且是很关键的、必须的!         不接受质疑,因为我深入涉及参与管理了这一行业。
发表于 2020-1-14 14:29:31 | 显示全部楼层
业委会既得利益有哪些?领工资还是受贿了?
发表于 2020-1-14 16:32:17 | 显示全部楼层
现在的业委会也真是难弄,义务劳动还要被业主们指责,吃力又不讨好,难怪很多小区干脆就让物业管事了。
发表于 2020-1-14 17:35:40 | 显示全部楼层
进了业委会这组织才知道,这个组织太难办事了
发表于 2020-1-14 18:45:54 | 显示全部楼层
只做事情不难,人难做,但是如果都按严格程序按规矩办事,心中亮堂堂的无不可对人言,事情也就不难做了,心中无私欲一心为公也就无所谓人难做了。就怕做事情不完全按规矩,给你以后带来了风险;人心也如潭水,风一起就开始荡漾,这样事做不成,人也做不成。 中国人做事,差不多先生,结果往往是后者。            随便说说,不明白事情其中缘由,就随口感慨下。
发表于 2020-1-15 08:37:39 | 显示全部楼层
赞同楼上意见,进了业委会这组织才知道,这个组织太难办事了。
我也反感那些平时不出声,一有事不分青红皂白跑出来骂娘的业主。
希望楼主合理监督,多帮帮业委会,大家都想小区更好
发表于 2020-1-15 08:53:07 | 显示全部楼层
你们没见过除了内定之外还有打破了头想进业委会的?????????
发表于 2020-1-16 08:56:30 | 显示全部楼层
当然,业委里还是至少有一半是核心外的,真心是忽悠进来当业委的,这些人有热情但没利益分成。在无意中做了替死。更可怕的有些这样的业委还真把自己当O导了,从而变成了被人家利用的枪或挡箭牌,而有些业主就因为这样的业委属于“奉献”而给面子不再深究了。这就是组建业委的常规操作。
发表于 2020-1-16 09:02:03 | 显示全部楼层
总的一句话,你想当业委并当了业委,就应该有这个责任和心理准备,都这么大人了,都会有基本的做事评估,一切都是自找的,不需要来卖委曲找同情,没有担当没有能力强找这份名利,那都是有交换的!!!
发表于 2020-1-16 15:08:38 | 显示全部楼层
不如回农村,当初毛主席说:广阔天地大有作为!

如今呢?

物极必反 !
发表于 2020-1-16 18:33:44 来自手机用户 | 显示全部楼层
业委会当然要为业主服务,如果不想当,那可以退出啊,有强迫当的吗?
发表于 2020-1-17 08:38:40 来自手机用户 | 显示全部楼层
桂花城业委会原版人马都十多年了,如果业委会真是受气包那这么多人挤破脑袋要进业委会。
发表于 2020-1-18 19:59:18 来自手机用户 | 显示全部楼层
除非那个小区业委会有好处,不然谁愿意去当?
发表于 2020-1-20 09:37:26 | 显示全部楼层
临城领城故事好不容易选出一届公开透明的业委会,结果有些业主为本来就说好的车位问题闹,闹得业委会都辞职了。保亿沁园那个业委会据说也是业主群热心人士里真正选举出来的,也一样有人不服。众口难调,每个利益群体都觉得自己牛逼,这个就很难搞了。
我是觉得业委会就该领点公开的报酬,不然要么是物业暗地里利益输送变成物业的傀儡,要么就要靠成员自己的高尚无私,但是这个道德要求太离谱了,人都有私心,又劳心又劳力,还费力不讨好还没有利益收成的事,没多少人会去做。
阿卷说你认识的业委会有猫腻,这个东西其实就是被所谓业内人士们搞坏了,这就是利用广大业主怕麻烦的心理,把潜规则当作门门账。其实我们业主对业委会的要求也蛮低,是认识的人就行,有制约物业的能力就行,相当于很多隐形的业委会,能做到公开透明就不错了。
发表于 2020-1-20 18:25:28 | 显示全部楼层
看了这个帖子有收获
发表于 2020-2-7 14:11:57 | 显示全部楼层
公开透明是关键
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