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[投诉] [定海发布] 盐仓街道塔山社区金鹰公寓维修基金动用问题

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发表于 2019-11-15 15:41:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云海贝 于 2019-11-15 16:02 编辑

     盐仓街道塔山社区金鹰公寓10年小区创城一年,维修基金动用一半(总计也就300多万),所有的单元门更换,监控更换,门禁更换,楼道粉刷,才10年的小区,能换的都换了。单元门一套好几万(估计是天价门),由于本小区没有业委会,2018年创城之初物业和社区准备动用维修基金(未经招标价格奇高),业主向社区提出成立业委会监督维修基金使用,社区书记说现在创城忙等过了就成立,过了一年业委会事情没动静,悄悄摸摸的大把的动起了维修基金,价格不敢公开,不敢招标,不敢成立业委会监督,社区代行业委会职责就这样替老百姓的当家,不担心别人说吃相难看?
     维修基金是老百姓的保命钱,是房子老旧维修的保障,金鹰公寓交付才10年多点,其中北区的不锈钢单元门也是新的,只需简单的维修更换合页,门锁,闭门器等花不了多少钱。现在把所有的都换新的,维修你们没有肯定是没有油头,全部更换下来油头比较大,可是有替老百姓想过没有,三四十年房子问题多了需要花钱的时候都没钱维修了怎么办,当然街道社区干部物业人员公积金管理部门你们都不住这里,掉不了你们的肉,无关紧要,什么为人民服务我看都是口头上的,现在这些保命钱都被挥霍掉了,有没有猫腻明眼人都知道的。

现在请求上级领导督导一下(老百姓是叫天天不应叫地地不灵)
1、盐仓街道和塔山社区领导给金鹰公寓业主一个交代,动用的这些维修基金为什么不公开招标,为什么不受老百姓监督,到底肥了谁?现在行政部门采购都要招标,这些动用几百万的维修基金项目不招标不公开就可以暗箱操作必须有个交代。
2、维修基金管理部门在制订维修基金使用的规则时有没有替老百姓考虑帮老百姓守住钱袋子,动用大额的维修基金没有招标程序的规则肯定是不完善的,如果这个规则没有,也请给老百姓一个交代,老百姓的钱为什么可以是任性花,里面有没有利益输送。
3、对这种物业公司和从业人员私吞维修基金的行为终身行业禁入,应交由司法机关处理。
4、审计部门对创城资金使用上应该重点审计,有些事街道社区财政资金出钱,有些是小区维修基金出钱,有没有财政资金出钱了有动用维修基金的现象值得思考。
    没有业委会的小区肯定都存在这种现象,应该引起重视,小区居民是社会稳定的一块基石。
发表于 2019-11-22 16:00:54 | 显示全部楼层
金鹰公寓小区建成于2006年,因建成时间长、日常使用不规范等原因,大部分楼道入户单元门损坏严重,楼道内墙体脱落、污浊现象普遍,不少业主向物业要求更换单元门及整修楼道。2018年7月,物业以楼道为单位制定维修更换清单及资金预算,陆续向每个楼道业主上门征求意见,经所在楼道2/3以上业主签字同意并在公告栏公示无异议后,报区房管部门审核。区房管部门审核通过后,分批进行施工。截至目前,已完成了43个楼道入户门的更换和51个楼道的墙体修复、粉刷等工作。
关于业委会成立事宜,社区已开展前期准备工作,下一步街道将督促社区尽快进行业委会选举各项工作,请各位业主积极配合支持。
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