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楼主: 天外来客123

[咨询] [普陀发布] 普陀鲁家峙欢乐海洋大世界怎么了?

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发表于 2019-9-20 11:07:02 | 显示全部楼层
继续画,如果有钱就再造一个新城。不过就算再造十个新城没有人口支撑还是=o
发表于 2019-9-20 11:20:03 来自手机用户 | 显示全部楼层
天外来客123 发表于 2019-9-20 10:05
只能说鲁家峙有鲁家峙的好,朱家尖有朱家尖的好: 1.定位不同,根据普陀区全域旅游规划,朱家尖定位是禅意 ...

资深好文,这么多年来你总算把鲁家峙的定位及作用说到位了,鲁家峙以后有望成为普陀旅游金三角的海上交通枢纽,是进出朱家尖的一个跳板。西接东连的规划早就有了,就是不知哪年能实现,也感觉鲁家峙的发展是太慢了,似跟周边的发展进度脱节了!
发表于 2019-9-27 11:42:28 | 显示全部楼层
依据《中华人民共和国土地管理法 》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;【连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权】;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;【满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权】;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
不知是否已有一年了?如果已有一年,是否有向该公司收取“土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费”??如果没收取,执法部门算不算执法犯法,又如何追责???群众的眼睛雪亮的盯着!
发表于 2019-9-27 13:44:10 | 显示全部楼层
早早圈地到现在连方案都没有确定
发表于 2019-9-30 10:00:51 | 显示全部楼层
强烈建议对执行不力、监管松懈的部门领导追责!
 楼主| 发表于 2019-9-30 15:21:40 | 显示全部楼层
1.png 1-8月竟然花钱了是在画图纸了吗
1.png
发表于 2019-10-1 19:30:17 | 显示全部楼层
花钱做广告?还是土地款的首期款?8400万也不算少,但相对于今年计划完成数50000万却太少了点,但还有41600万呢?三请“责任领导”说说情况呗???!!!
发表于 2019-10-3 17:50:01 | 显示全部楼层
哈哈,你们只是不想面对现实而已。自欺欺人中!
发表于 2019-10-3 19:40:38 来自手机用户 | 显示全部楼层
天外来客123 发表于 2019-9-30 15:21
1-8月竟然花钱了是在画图纸了吗。

海洋世界要变恒大童乐园了
发表于 2019-10-3 19:42:54 来自手机用户 | 显示全部楼层
天外来客123 发表于 2019-9-20 10:05
只能说鲁家峙有鲁家峙的好,朱家尖有朱家尖的好: 1.定位不同,根据普陀区全域旅游规划,朱家尖定位是禅意 ...

mmexport1570102903355.jpg
 楼主| 发表于 2019-10-8 08:56:51 | 显示全部楼层

银亿(现恒大)璞园三期本来就有配套商住地块的,要看恒大童乐园规模了,如果大的话可能会占用原本东南岸的海洋大世界地块,如果不大的话就直接建在三期地块了,作为他自己的配套项目,从而带动房产销售,你懂的,其实就跟长峙如心广场一样的商住综合体,只不过主题不一样罢了。 1.png

发表于 2019-10-8 16:00:27 | 显示全部楼层
张立军带队调研"三重"项目建设
http://zsxq.zjol.com.cn/ 来源:浙江在线 通讯员 丁琪蜜 2018年05月14日 10:06  进入论坛  字体设置: 大 中 小
  浙江在线-舟山新区网5月14日讯(浙江在线通讯员 丁琪蜜)普陀区委书记张立军日前率区发改局、区海洋与渔业局等相关部门负责人先后深入舟山欢乐海洋大世界建设项目、浙台经贸合作区暨进口商品中心建设项目、普陀海洋生态创新谷项目、莲花洋景区暨养生度假项目这四个普陀区“三重”项目建设现场,实地查看项目进展情况,并就项目推进中存在的困难与问题现场办公。区委常委、沈家门街道党工委书记张海斌,副区长贺邵兵一同调研。

  张立军强调,“三重”项目是推动普陀区经济社会发展的关键支撑和核心动力,各专项工作组和相关部门要进一步提高认识,充分认识加快“三重”项目建设的重要性和紧迫性,凝心聚力抓落实,攻坚克难求突破,创新思路谋发展,确保“三重”项目建设扎实有效推进。

  如何加快项目建设进度?

  紧扣时间节点加强系统谋划

  一走进舟山欢乐海洋大世界建设项目专项工作组办公区域,贴在门口的一张项目推进计划表引起了张立军的注意,只见上面不仅列明了项目相关工作推进的时间节点,每月推进情况也有明确标示,项目进展一目了然。

  不仅是舟山欢乐海洋大世界建设项目,在其它三个“三重”项目专项工作组办公区域的醒目位置,也都可以看到这样一张作战图。

  张立军说,各专项工作组要按照作战图紧扣时间节点、优化实施方案、抢抓项目进度;各专项工作组成员要有克难攻坚的勇气、毅力和担当,激发干事创业的热情,干出精气神,干出加速度,抓好重点攻坚项目落实。

  在浙台经贸合作区暨进口商品中心建设项目办公现场,张立军说,要把业务做起来,把市场带动起来,把贸易发展起来,关键在于用心谋划。浙台经贸合作区是普陀扩大对外开放的主要平台,要加强相关项目可行性分析和可操作性系统谋划。要以进口导向突破发展,围绕进口农产品做好特色化和差异化文章;要提升码头靠泊能力,加强物流仓储管理;要适当提供优惠政策,进一步培育市场。

  如何破解项目招商难题?

  积极主动对接加大招引力度

  在普陀海洋生态创新谷,张立军实地勘查了项目建设现场,并座谈听取普陀经济开发区管委会关于招商引资、企业服务、机制运行等方面情况的汇报。张立军说,抓好招商引资是推进项目建设的重要支撑,要把招商引资作为“一号工程”,放在重要地位来抓,实现精准招商、专业招商、产业链招商。

  张立军指出,普陀海洋生态创新谷项目要拔高自身发展定位,将海洋装备产业做出特色,做出规模;在对外招商中要注重项目的科技性,特别要注重海外项目的引进,研究建立海洋装备产业协同创新孵化体系;要积极主动对接,加大协同力度,招引一批好项目、大项目。

  浙台经贸合作区暨进口商品中心建设项目在招商引资方面要自定目标、自我加压,围绕目标倒逼企业落地;要善于统筹招商,形成商贸企业集聚区;要加强协调,提高招商引资工作效率。

  如何提升项目发展质量?

  加强沟通协作科学统筹推进

  “我们报批时间紧迫。”在舟山欢乐海洋大世界建设项目座谈会上,该项目工作组负责人向张立军说出了目前存在的困难。张立军听后表示,项目推进过程中如何把握好工作进度十分重要,越是大的项目越要规范操作,统筹安排项目审批以及项目建设各方面流程。

  针对莲花洋景区暨养生度假项目推进过程中的难点,张立军说,要强化项目党建,以冲锋在前的姿态和敢闯敢拼的激情,以过硬的政治素质和良好的工作作风,不断提高执行力,提升项目发展质量。

  张立军指出,各地各部门要大兴大学习大调研大抓落实之风,推动“三重”项目建设跑出普陀加速度。各相关部门要进一步凝聚共识,加强沟通协作,相互协调配合,科学统筹推进项目建设。各专项工作组要细化任务清单,明确责任分工,主动靠前服务。各专项工作组成员要充分发挥各自职能作用,不断提升个人能力,全身心投入项目建设。

发表于 2019-10-8 16:04:47 | 显示全部楼层
前公布的欢乐海洋大世界项目一期概念图

  再一起去看看

  早前公布的项目区块概况

  01

  时光隧道

  

  将作为人行道的一条直径12.5米的隧道改造成“时光隧道”体验项目,采用最先进的激光投影、VR技术、虚拟成像技术营造出以假乱真的场景,游客将乘坐特制的探险船,跟随着海上丝绸之路的商船,经狂风暴雨、惊天骇浪等磨难,最终抵达梦幻般的乐园。

  02

  欢乐海洋大世界

  

  欢乐海洋大世界含浩瀚太平洋、梦幻南中国海、多彩东海黄海、神秘热带雨林、冰冷极地世界、绚丽印度洋、神奇大堡礁及活力舟山海洋生态等八大展区。在这里,我们可以一起探索全球水下世界的奥秘,经历一次终生难忘的“海洋之旅”。

  

  欢乐海洋大世界将重新书写大型海洋主题乐园的含义,将创造这一领域数个新的世界纪录,拟打造世界最大水族馆、世界最大水族箱、世界最大亚克力板、世界最大水族馆展示窗、世界最大水下观景厅、世界最大海豚保育和展示馆。

  03

  海豚湾(鲸豚湾)

  

  超大型海豚表演秀,将打造成欢乐大世界第一品牌,游客必看项目。海豚湾梦幻水上乐园以“海豚湾”为主题,集休闲、娱乐、健身于一体。其中,露天水上乐园设儿童戏水池、大喇叭、冲天回旋、巨兽碗、眼镜蛇、旋转滑梯、彩虹竞赛高速直线滑梯、滑板冲浪、漂流河等项目,既有适合少年儿童游乐的大小型水玩具,又有适合青壮年挑战刺激的娱乐项目。

  04

  摩天轮

  

  打造直径为100米的大型摩天轮,游客乘坐时可以俯视园区全景和沈家门渔港全景。想象着坐在摩天轮的最顶端,和最爱的人一起等待着日落那最美的时刻,相信会是一辈子最难忘的记忆。

  05

  疯狂过山车

  

  过山车项目坐落于摩天轮附近,游客一眼就可以看到它——蜿蜒曲折的轨道结合着当地地形,更加显得这个项目的惊险和刺激。同时,过山车缓缓启动时,游客可以观赏到高处的美景。

  06

  梦幻海洋世界

  

  结合海洋主题,运用高科技声光电技术,倾力营造一个以青少年体验、互动为主的室内梦幻场馆。奇幻的灯光和新奇的海洋展品模型等所营造的梦幻场景,会让身在其中的游客忘却外面的世界。同时,展区展示的关于海底的科普知识和一些奇幻现象,会让游客在游玩同时学习新的知识。

  07

  超级水秀表演

  

  打造大型多媒体现代化水秀表演,通过多维空间立体表演,将水幕上的人物背景巧妙地与舞台上的真实演员相衔接,给观众以强烈的视觉冲击和唯美的现场感受。美轮美奂的喷泉还将结合不同主题的创意元素,如以人与动物、梦幻王国、卡通世界等为主题,为广大观众呈现一场独一无二的水与火、光与影的视听盛宴。

  08

  花车巡游

  

  花车巡游以海洋元素为主题,结合当地特色定期开展表演,同时为世界各地不同的巡演活动提供高质量的场地,既向游客展现绚丽多彩的缤纷世界,也给游客提供参与大型游乐节目的良好机会,体验身临其境的别样感受。

  09

  六星级酒店

  

  这里将成为舟山的城市名片。高端度假酒店矗立在海滨小岛上,以造型优美的姿态迎接前来旅游度假的八方宾客。豪华舒适的室内环境,无敌的观海视野,奢华的海洋主题布景,将让宾客从视觉、味觉、听觉、触觉、嗅觉上多维度体验滨海度假的独特魅力。海中餐厅、空中餐厅、海中度假客房等将给宾客带来极具震撼的视觉盛宴。
发表于 2019-10-10 09:05:40 来自手机用户 | 显示全部楼层
呵呵,这种虎头蛇尾、光打雷不下雨的事情,LD也头痛啊!
发表于 2019-10-17 12:36:41 | 显示全部楼层
万用灵丹妙药:“您好,目前,正对该项目设计方案作新的调整,待方案确定后予以尽早启动。”请不服的有异议的,继续强制吃药!!!
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