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查看: 1597|回复: 8

[咨询] [舟山不动产] 房产证

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云海贝 于 2019-8-14 11:36 编辑

本人有一套局部层高为6米左右商品房,产权面积为80平米,如果我用混凝土把它上下隔开,上面超过允许高度的话可以把这上面的面积重新记录产权面积吗?
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
咨询人你好:成套商品房面积,按照批准的设计、规划,在其建设、竣工验收、房产销售备案等环节已经确定,并以套为单位进行首次登记,其登记的面积不因个人擅自分隔房屋等行为而变更。
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
你想多了,怎么可能
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
要看这个商品房在出售的时候是一整套出售的还是分开出售的,如果是一整套出售的话,目前不给予分开登记
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
不行的,这是违建了。房子设计的时候按是层高和层数设计好的,验收也是按照设计标准验收的。如你自己隔开是违建了。如不违建,那你要到设计单位从新申请设计和规划部门验收才能做证。
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
不用问都知道答案了。。。你自己偷偷的隔开也就算了,怎么可能重新做给你房产证。。。
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
商品房的层高有这么高?那个小区
 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
顶层,是可以隔开的那种
 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
有人解释吗
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