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楼主: 疯愚同舟

鲁家峙某精装房小区——业主欲哭无泪

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发表于 2019-7-4 19:46:13 | 显示全部楼层
吃瓜群众围观中。
发表于 2019-7-4 19:53:48 | 显示全部楼层
怀念老宋时候的绿城质量很赞!现在看房子,一点匠心也没有。
 楼主| 发表于 2019-7-4 20:04:49 来自手机用户 | 显示全部楼层
wm78715 发表于 2019-7-4 17:50
业主都不要收房,团结起来,不弄好不收房,把事情搞大

假如买了这小区房子的有一半外地人,这个是能做到的,如果买房的是舟山本地人为主,这个团结一词是不会出现在舟山词典的。
发表于 2019-7-4 23:25:37 | 显示全部楼层
疯愚同舟 发表于 2019-7-4 11:29
毛胚房质量还处于监管几乎空白、质量问题都无能解决的情况下,就要推行精装房?
这让我想起了曾经父母对我 ...

当初强推精装房的时候,我就觉得完全是操蛋…过两年精装房集中交付的时候,问题只会更多。前些年大城市那些品牌开发商的垃圾精装房新闻都没看吗?想想大城市都这样了,舟山…不敢想象~
发表于 2019-7-5 08:04:35 | 显示全部楼层
疯愚同舟 发表于 2019-7-4 20:04
假如买了这小区房子的有一半外地人,这个是能做到的,如果买房的是舟山本地人为主,这个团结一词是不会出 ...

哈哈
发表于 2019-7-5 08:18:38 | 显示全部楼层
疯愚同舟 发表于 2019-7-4 20:04
假如买了这小区房子的有一半外地人,这个是能做到的,如果买房的是舟山本地人为主,这个团结一词是不会出 ...

那你就用他们老板许**的爱马仕皮带,直接抽它们的脸。
发表于 2019-7-5 08:30:13 | 显示全部楼层
疯愚同舟 发表于 2019-7-4 14:29
我突然发现,这个在房里杂欧的人还是有某种好意的暗示:欧一样的房子、欧一样的开发商。

房子风格一般也是欧式!!!!!!!!!!!!!
发表于 2019-7-5 08:32:55 | 显示全部楼层
初验那天陪着去过,离预期差的太多,真没有下限。
发表于 2019-7-5 08:51:43 | 显示全部楼层
肯定有黑恶势力撑腰!
发表于 2019-7-5 09:05:52 | 显示全部楼层
房地产的方法不要太多,小业主完全落在下风的,简单这二点就够了。

第一、房地产有无以伦比的强势地位,有钱,一叫一大把各色人等,黑白灰都行,并且把应对当成了工作,大量的时间和精力跟你玩,就算你闲了没事一起玩,但你是一个人,房地产是一群人!

第二、社会及社团资源,做房地产需要对各种政策或各种规章漏洞了然于心,是专业的。且社会关系资源雄厚,俗语:民不与官斗,还是有道理的。最关键的还有物业!名义上是小业主出钱请的,实际并不完全是那么回事,特别是第一次进入的物业,往往就是房地产关联单位,甚至连员工都是共用的。

再说主题:这些都是细节问题,根本搭不到结构或验收所需的强制标准。只能反映出:1、施工方管理混乱,甚至连最基本的前后施工工序都不对。2、开发商粗放放任管理或管理能力连施工方都不如。3、初始物业未进场或开发商直接省掉了这部分的投入。4、施工班组选择有问题,看做工应该是建筑普工替代的就为省钱,这不是精装修专业单位应有的基本水平。    总结一句:建设各方都是应付应付挣快钱来的。
发表于 2019-7-5 09:07:35 | 显示全部楼层
还有,为什么弄本地的小业主那么容易?那是因为地方小,只要有社会资源总是可以搞到你的。而外地人开发商往往手不够长了,软柿效应。
发表于 2019-7-5 09:11:46 | 显示全部楼层
我发了二条,可能都严重触及关键利益,发不发得出来就不管了
发表于 2019-7-5 09:18:22 | 显示全部楼层
必须做好维权,不要让开发商得利!
发表于 2019-7-5 09:24:23 | 显示全部楼层
既然小编也有勇气放出来了,那再多说一句:小业主真要维权,还是需要专业人员来辅助,什么才是关键点。不然技术严重不对等,抓把皮毛都不是的灰尘,蚂蚁咬肥猪。就算你团结了一部分人,但这个团体是松散型的,各个击破不行的话,拖一拖也垮了。这和房地产一个单位的有序紧密型管理不可同日而语。

所以,最理性和现实的做法就是:抓住关键点维权一下,见好就收。基本上小业主最多也只能这样了!
发表于 2019-7-5 09:26:40 来自手机用户 | 显示全部楼层
卷卷 发表于 2019-7-5 09:24
既然小编也有勇气放出来了,那再多说一句:小业主真要维权,还是需要专业人员来辅助,什么才是关键点。不然 ...

邀请卷总出山
发表于 2019-7-5 09:27:53 | 显示全部楼层
那难道真没办法合法合理的维权了吗?

NO!方法有,而且很有效,但也要有付出。以下省略N字以维护潜规则。。。。。。。
发表于 2019-7-5 09:31:59 来自手机用户 | 显示全部楼层
卷卷 发表于 2019-7-5 09:27
那难道真没办法合法合理的维权了吗?

NO!方法有,而且很有效,但也要有付出。以下省略N字以维护潜规则 ...

卷总请擦边潜示
发表于 2019-7-5 09:34:03 | 显示全部楼层
小栖 发表于 2019-7-5 09:18
必须做好维权,不要让开发商得利!

前半句有道理,后半句没道理。开发商不是来免费服务的,合理利润不但要给而且是必须给。

企业的最终目的是什么?盈利!!没有盈利难道是来败家的?还是闲得太无聊?
发表于 2019-7-5 09:39:37 | 显示全部楼层
你可以用他们的样板房去比较比较,差距大的地方,不整改坚决不收房
发表于 2019-7-5 09:57:53 | 显示全部楼层
卷总厉害。小老百姓,维权难!
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