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百悦生活广场开业见闻 以及我对定海城自救图强的一个建议

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发表于 2019-6-8 22:34:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
  一 百悦生活广场开业见闻


  老婆说,她的朋友一个个都从定海搬到临城,没有陪她逛街的人了,所以我必须陪她逛。这是我作为宅男,罕见地遇到百悦生活广场开业的由来。


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  百悦生活广场的前身是太平洋百货,我是从来没逛过的。据说所在地段有官气,以前的定海区政府所在地,这是它给我的大致印象。问题是如今官气东移,紫气东来,定海城也成了以前的“西向片”,估计以后也会成为临城人眼中的下山。所以就算有前区政府的官气也是镇压不住商气外逸,不管是东港的商业业态还是临城的逼人贵气,都对定海造成了虹吸。所以足不出户的本宅,掐指算来,太平洋为什么会重装变成百悦,这就很好理解。


QQ图片20190608220140.jpg


  说回正题。今晚逛解放路,人流仍算密集,却有一股莫名推力,推着本宅一家移步向西,举头看到百悦生活广场盛大开业字样。


  进得门来,一楼大厅舞台表演似已散场,看来是来迟一步。


QQ图片20190608220107.jpg


一楼 (尚品集合)  (标识有“男士”,但没有找到,难道那家宜男宜女的运动服饰,就是指男士?)


QQ图片20190608220129.jpg
QQ图片20190608220125.jpg


二楼(女装、儿童)


QQ图片20190608220112.jpg


三楼(美食)

QQ图片20190608220117.jpg
四楼(影城)


  这时本宅才惊讶地发现,百悦生活广场——没!有!专!门!男!装!


  相当现实地诠释了当今天下男人负责赚钱,女人、小孩负责散财的财经格局。


  尽管疑似遭受歧视,但在本宅眼中,百悦生活广场也有一个优势,就是占地规模小,消费集中,对陪逛的男人来说是个利好——不累。


  二 对定海城自救图强的一个建议


  百悦生活广场,面对强敌进逼、定海人气日侵月削的现状,以及占地规模的先天限制,主动作为,精准营销,试图破局,不管成败如何,但奋力自救的态度,显然值得定海近五十万百姓学习推敲。


  定海城也到应当自救图强的境地了。房价已被临城超过,单位企业东迁,高中收入中青年菁英移居,商气散逸。举个例子,沈家门新街,本宅的出生地,中青年纷纷搬到东港,留居的老年人说,对面空楼里现在住进来多是外地人,楼道外停的电瓶车多了,占去了老人们原本夏天寻风凉的板凳地。去年,家门外放了一世的水缸被cc了,电瓶车没见少,但是划了一道停车线,成为合法用地。
QQ图片20190608220047.jpg
划线就不乱停


  扯远了,总之今天的沈家门,也可能是未来的定海城,因此,对舟山人口规模最大区群众的普遍利益,有的人不上心,自己也得多上点心吧。趁着今天的话题,本宅最后也来抛个砖,不知能否引到玉:


  建议定海集中资源利用好《浙江舟山群岛新区中心城区地下空间开发利用规划》,定海老城区作为次一优先等级的整治提升区,不要想着跟重点发展区临城新区、勾山、白泉和小干岛一样全面开花,最好集中精力在解放路一带搞地上步行街+地下空间商业+地下停车。


  来搞解放路步行街吧,假如开始没钱搞不动,原先的华之友地下租期不知到了没有,腾掉它恢复人防用途,整成地下停车场先如何?新城即将开建的过街天桥也应该有定海同款,不能总让别人专美于前。


  失败的总府路、芙蓉洲路步行街在天有灵,不说沈家门步行街,连岱山都有步行街,千年昌国舟山菁华所萃的定海古城却没有步行街说得过去吗?嵊泗是上海人的后花园,白泉别看现在是定海的,等高铁新城来了之后,你看还会不会是定海的?再等临城老街改造完,定海就谁都比不过了吧?东港的优势是围垦,临城的优势是良田,拆不动的定海城,要么想办法把地下空间,变成自己的优势?


  像百悦生活广场旁的上好地段搞的地上停车位就是种浪费,明明写着有地下停车场,其实不用等解放路步行街实现那天,不如现在就动手扩展地下停车场,地上停车位改成公园或广场都比现在好。


QQ图片20190608220055.jpg
什么车都往解放路开……

发表于 2019-6-10 09:45:43 | 显示全部楼层
是的,百悦西边的停车场,完全应该转入地下。
发表于 2019-6-9 09:05:04 | 显示全部楼层
不错的建议!
发表于 2019-6-9 09:22:21 来自手机用户 | 显示全部楼层
定海是个好地方
发表于 2019-6-9 09:27:25 | 显示全部楼层
杞人忧天啊,老百姓过日子该咋样还是咋样。
发表于 2019-6-9 10:29:36 | 显示全部楼层
赞,论坛应该多点这种高端的帖子。不过自从市ZF东迁就代表着定海以前的中心位置已不复存在,我觉得定海应该先端正态度找准自身定位,不能什么都和新城去比,因为单从财力上已经是差了十万八千里。在旧城改造上,优先中央区域那些老旧破房,从中间开始打造符合定海古城味道的城市文化,如果花大量人力财务改造那些较偏的小别野性价比太低。
发表于 2019-6-9 19:52:39 | 显示全部楼层
解放路搞步行街就要先把以前移走的那些大樟树重新给移回来,否则让行人在烈日下晒咸鱼吗
发表于 2019-6-9 19:58:54 | 显示全部楼层
定海是个好地方!
发表于 2019-6-9 22:39:27 | 显示全部楼层
现在确实停车问题要解决
让西边的年轻人聚起来 公交车是解决不了问题的  
华之友改掉 是不是有点可惜?
老定海能拆尽量拆吧  nothing is impossible~~
发表于 2019-6-10 08:41:41 | 显示全部楼层
几乎不去定海,感觉路太小,也有点不会开了,停车巨贵的。
发表于 2019-6-10 08:43:53 | 显示全部楼层
其实说白了还是一个字:穷。定海财政收入没法跟市里、普陀比啊
发表于 2019-6-10 08:45:59 来自手机用户 | 显示全部楼层
普陀区一般公共财政收入29亿,定海区18亿,人口还是定海多。。。。
发表于 2019-6-10 08:58:50 来自手机用户 | 显示全部楼层
一般公共财政收入少于50亿的都属穷地方
发表于 2019-6-10 10:02:35 | 显示全部楼层
洛克希德 发表于 2019-6-9 19:52
解放路搞步行街就要先把以前移走的那些大樟树重新给移回来,否则让行人在烈日下晒咸鱼吗

是梧桐树,不是樟树。
 楼主| 发表于 2019-6-10 10:19:35 | 显示全部楼层
洛克希德 发表于 2019-6-9 19:52
解放路搞步行街就要先把以前移走的那些大樟树重新给移回来,否则让行人在烈日下晒咸鱼吗

或者用解放路改造前效果图里的樱花树(非树苗)偿还也行
发表于 2019-6-10 14:45:28 | 显示全部楼层
本来写的是引进永辉超市的,那个超市东西价格很便宜的,非常能吸引人气,上次去绍兴就见识过了,结果现在又没有了,比较遗憾
发表于 2019-6-11 10:42:13 | 显示全部楼层
还是人太少,地域太小,3km内一个SHOPPINGMALL就足够了,有了凯虹太平洋就要吃瘪,开专卖店的在这么小区域内开两家是浪费店面费啊。
发表于 2019-6-11 15:35:04 | 显示全部楼层
百万人口的小城市.....
物价又这么高,都去网购了!
发表于 2019-6-11 15:37:48 | 显示全部楼层
我现在可以网购的基本都网购!凯虹什么的就是偶尔吃吃饭、看看电影。最近荔枝、杨梅都网购了,呛蟹什么的也网购!
发表于 2019-6-12 13:12:59 | 显示全部楼层
很有想法,可是没有资金,很难办啊~
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