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东港城北水街项目

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发表于 2019-4-10 16:56:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2019-4-10 17:32:59 | 显示全部楼层
是官方消息吗?
发表于 2019-4-10 17:55:12 | 显示全部楼层
恕我直言,除了景区里的水街,其他专门建的水街没见过发展特别好的~
发表于 2019-4-10 18:02:56 | 显示全部楼层
http://www.putuo.gov.cn/art/2018/5/4/art_1423457_17940316.html
发表于 2019-4-10 20:56:03 来自手机用户 | 显示全部楼层
这年头是不相信规划图、效果图了
发表于 2019-4-11 13:20:22 | 显示全部楼层
明明做规划的都现在是硕士起步的,这规划的和高中生一样,野鸡大学的?
发表于 2019-4-11 13:55:47 | 显示全部楼层
这里确实没有商业 可以来一点
发表于 2019-4-13 18:52:59 | 显示全部楼层

RE:东港城北水街项目

水街做商业其实不符合人们的逛街的习惯的,最适宜的是两侧有商业的步行街或者小的街道,可以两边逛来逛去。中间一水之隔,即便有桥,两边来往也不方便。作为景区配套的商业问题不大,如果就是商业业态定位的恐怕不是特别理想。
发表于 2019-4-14 16:30:38 | 显示全部楼层
坚持为生态服务第一
发表于 2019-4-15 12:46:39 | 显示全部楼层
本帖最后由 卷卷 于 2019-4-15 12:48 编辑

叫好不叫座的项目规划。又是啥O导业绩意志吧。。。。。。

单从长期经营可研上就明显缺乏支撑条件,就算年折现率为5%,盈亏平衡很难算好。不过只顾眼前一哄而上在房地产开发上倒是可行的,而且投资回报率还不会差。
发表于 2019-4-15 12:51:22 | 显示全部楼层
而且上下几幅效果图都是不同建筑风格,杂烩。估计都是东抄西抄的,都是特色反而变成没任何特色。
发表于 2019-4-15 12:57:13 | 显示全部楼层
江湖传言,投资不出山海关。。。。

多年来的经验,差不多的想法是:设计不过苏南!北方除了工业设计外基本适应不了南方的环境。

就像北方的语言一样,最大的特点是很多的翘舌音,就是气候原因,生活环境所致,人一到很冷的环境下不自然的会舌头顶上颚。
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