临城、东港房价分析及展望

重庆瓦罐汤

舟山小歪狼 发表于 2019-1-17 23:10
我觉得鱼山起来后
最利好的应该是岱山
岱山本来就有不错的基础 无奈与大陆本岛不相连

一年200亿的税收，六横大桥有钱了，甬舟铁路也有钱造了。哦耶，

重庆瓦罐汤

jy2708962 发表于 2019-1-20 10:39
纠正你几个错误。第一，浙石化绿色石化税收是属于浙江省的，既不属于岱山也不属于舟山，属于浙江省，浙江省 ...

注册地就在舟山啊，而且是民营的。税收分成按正常算喽，怎么会全是省里？舟山地县两级的固定分成一分不少，估计省里还会多退一点给舟山。

平淡

股票去年九月底就满仓了，华泰证券。因为当时华泰证券分红是余额宝收益两倍，同时券商指数跌倒历史最低位。前两次都是历史大底。

wm78715

楼主喊涨，可以去多买几套了

toptim

居然能打出鱼山、绿色石化几个字，而且还不被删帖
你不是托，就是内部人员

一位购房者

现在买房，不如买股。

90后空巢老人

一位购房者 发表于 2019-1-21 14:41
现在买房，不如买股。

A股有毒

格乌恩

全线都涨，舟山可能也会跟着涨一点，但要说投资价值老大扣，二手房都挂着高价没人接盘，有价无市啊。

anycall

平淡 发表于 2019-1-17 10:43
有时大家会有有个感觉，就是临城东港房源很多。其实这里面有两个原因，一是前几年临城开发，高估了临 ...

如果按你说的价格开出来，就是找死。
御景国际就是个活生生的例子，透明售房网上19000的单价，现在他想降价出售，但是不符合政策规定，也符合职业操守。但是他想回笼资金啊，不低价出售不行啊，所以只能以工抵房的形式出售，但是事情败露，照样不行，现在很多业主在投诉。
要看房市如何，中介的成交量最清楚了，大宗商品中心过户的人多不多最直观了。
现在是很多窗口都空着，很多中介都关门着。
我估计房价明年得回调。

anycall

平淡 发表于 2019-1-17 19:04
市政府对绿色石化有特殊优惠，子女上学，医院看病都有优先通道，连银行办事有有优先权。从鱼山岛出发过鱼山 ...

鱼山到临城人家还不如到宁波了。

anycall

我个人认为，将来政府不是靠卖土地来获得财政，将来肯定会是房产税。今年全国两会可能就会涉及到房产税。以后的房子不会再突飞猛进了，要升也是一点点的升，但是我个人认为跌的可能性会更大，特别是舟山，舟山家庭平均2套房以上的人非常多，一旦房产税落地，房价肯定要下跌。另为，舟山被宁波、上海、杭州包围，人才不肯定留在舟山，肯定是向周边输出的，所以舟山的高端人才是不会多的，所以你说房价上3万，让谁去买。

anycall

现在买房就等观望，观望着才会有御景国际的工抵房

wdw158

anycall 发表于 2019-1-22 10:19
我个人认为，将来政府不是靠卖土地来获得财政，将来肯定会是房产税。今年全国两会可能就会涉及到房产税。以 ...

上3万你会买吗

anycall

wdw158 发表于 2019-1-22 13:12
上3万你会买吗

会不会买不是看单价,看大环境,以及货币贬值情况.现在3万一方肯定不会买.

目扫背进

09年鲁家崎买的房子，8000一平方，现在卖出去的14000一平方，大家说说有赚钱了吗？  

目扫背进

100平方，8000一平方，80万，十年类，一分利每年也有9.6万，十年96万，80万加96万，应该是176万，但现在1.4万一平方卖了，只卖140万，大家算算亏大了

海洋690122

鲁家峙景瑞半岛湾15年11月折后5600一平方，你来算算赚了吗？

平淡

一个月过去了，很明显，临城，东港房价没有下跌，而是慢慢在回升。其实，个人建议，如果是刚需，这段时间可以下手了。至于投资，现在房产暴利时代已经过去了，没有再必要了。

wdw158

舟山大有希望，快快来舟山

眼乌珠

现实与理想是有差距的，鱼山的基建费用支出很大，还有贷款要还，近2年还要过苦子。