临城、东港房价分析及展望

海洋690122

舟山马上会有“绿色丝画”了，不知道能不能感觉有趣实惠

jy2708962

平淡 发表于 2019-1-17 12:42:49 舟山财政收入人均是排在全省第三位，仅次于...

纠正你几个错误。第一，浙石化绿色石化税收是属于浙江省的，既不属于岱山也不属于舟山，属于浙江省，浙江省再划拨，只不过划拨会偏向舟山。第二，浙石化在岱山县和临城金鸡山都有集资建房（岱山已经开建），而且以舟山的房价只要家里没矿浙石化的员工除了领导也没有多少人能买的起。

重庆瓦罐汤

买什么房子啊！？依我看，现在每个月工资拿出来一部分定投，工商银行、赣粤高速、大秦铁路，都可以。mark一下，5年后，来看看。

重庆瓦罐汤

ledaa 发表于 2019-1-17 16:53
鱼山石化职工什么收入？过高去上海、宁波购房了，过低住职工宿舍了，中间的买岱山了。买岱山每天可团聚的不 ...

鱼山石化职工收入也不高啊，我问了下兰州石化技术学院的学生。
再说现在炼化项目很多，国内起码四个千万吨级石化近两年投产，广东的还有两个投资一百亿美金的外资炼化项目。

重庆瓦罐汤

舟山小歪狼 发表于 2019-1-17 23:10
我觉得鱼山起来后
最利好的应该是岱山
岱山本来就有不错的基础 无奈与大陆本岛不相连

一年200亿的税收，六横大桥有钱了，甬舟铁路也有钱造了。哦耶，

重庆瓦罐汤

jy2708962 发表于 2019-1-20 10:39
纠正你几个错误。第一，浙石化绿色石化税收是属于浙江省的，既不属于岱山也不属于舟山，属于浙江省，浙江省 ...

注册地就在舟山啊，而且是民营的。税收分成按正常算喽，怎么会全是省里？舟山地县两级的固定分成一分不少，估计省里还会多退一点给舟山。

平淡

股票去年九月底就满仓了，华泰证券。因为当时华泰证券分红是余额宝收益两倍，同时券商指数跌倒历史最低位。前两次都是历史大底。

wm78715

楼主喊涨，可以去多买几套了

toptim

居然能打出鱼山、绿色石化几个字，而且还不被删帖
你不是托，就是内部人员

一位购房者

现在买房，不如买股。

90后空巢老人

一位购房者 发表于 2019-1-21 14:41
现在买房，不如买股。

A股有毒

格乌恩

全线都涨，舟山可能也会跟着涨一点，但要说投资价值老大扣，二手房都挂着高价没人接盘，有价无市啊。

anycall

平淡 发表于 2019-1-17 10:43
有时大家会有有个感觉，就是临城东港房源很多。其实这里面有两个原因，一是前几年临城开发，高估了临 ...

如果按你说的价格开出来，就是找死。
御景国际就是个活生生的例子，透明售房网上19000的单价，现在他想降价出售，但是不符合政策规定，也符合职业操守。但是他想回笼资金啊，不低价出售不行啊，所以只能以工抵房的形式出售，但是事情败露，照样不行，现在很多业主在投诉。
要看房市如何，中介的成交量最清楚了，大宗商品中心过户的人多不多最直观了。
现在是很多窗口都空着，很多中介都关门着。
我估计房价明年得回调。

anycall

平淡 发表于 2019-1-17 19:04
市政府对绿色石化有特殊优惠，子女上学，医院看病都有优先通道，连银行办事有有优先权。从鱼山岛出发过鱼山 ...

鱼山到临城人家还不如到宁波了。

anycall

我个人认为，将来政府不是靠卖土地来获得财政，将来肯定会是房产税。今年全国两会可能就会涉及到房产税。以后的房子不会再突飞猛进了，要升也是一点点的升，但是我个人认为跌的可能性会更大，特别是舟山，舟山家庭平均2套房以上的人非常多，一旦房产税落地，房价肯定要下跌。另为，舟山被宁波、上海、杭州包围，人才不肯定留在舟山，肯定是向周边输出的，所以舟山的高端人才是不会多的，所以你说房价上3万，让谁去买。

anycall

现在买房就等观望，观望着才会有御景国际的工抵房

wdw158

anycall 发表于 2019-1-22 10:19
我个人认为，将来政府不是靠卖土地来获得财政，将来肯定会是房产税。今年全国两会可能就会涉及到房产税。以 ...

上3万你会买吗

anycall

wdw158 发表于 2019-1-22 13:12
上3万你会买吗

会不会买不是看单价,看大环境,以及货币贬值情况.现在3万一方肯定不会买.

目扫背进

09年鲁家崎买的房子，8000一平方，现在卖出去的14000一平方，大家说说有赚钱了吗？  

目扫背进

100平方，8000一平方，80万，十年类，一分利每年也有9.6万，十年96万，80万加96万，应该是176万，但现在1.4万一平方卖了，只卖140万，大家算算亏大了