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楼主: 平淡

临城、东港房价分析及展望

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发表于 2019-1-17 16:29:53 | 显示全部楼层
灏哥 发表于 2019-1-17 16:20
16000-24000这叫分析展望吗,现在就是这个行情,御景工抵16000-柏悦豪宅24000多。

御景工抵16000   ???
发表于 2019-1-17 16:53:11 | 显示全部楼层
鱼山石化职工什么收入?过高去上海、宁波购房了,过低住职工宿舍了,中间的买岱山了。买岱山每天可团聚的不要,非得买临城一周一月的团聚一次来个两地分居才高兴?再说买舟山本岛为什么一定要买临城?人都没几个,别人都买着投资保值,你买了孤零零住着舒服?
发表于 2019-1-17 17:29:47 来自手机用户 | 显示全部楼层
我姐临城房子租给鱼山一中层一家,在临城买了三套房未交房,妻子也调到临城了,父母岳父母都会搬来。
发表于 2019-1-17 18:28:25 | 显示全部楼层
ledaa 发表于 2019-1-17 16:53
鱼山石化职工什么收入?过高去上海、宁波购房了,过低住职工宿舍了,中间的买岱山了。买岱山每天可团聚的不 ...

你的平穷天注定
 楼主| 发表于 2019-1-17 18:52:43 来自手机用户 | 显示全部楼层
灏哥 发表于 2019-1-17 16:20
16000-24000这叫分析展望吗,现在就是这个行情,御景工抵16000-柏悦豪宅24000多。

我没说清楚,我指的是像御景国际这样的区块。我估计一万六是极限低价。一般以二万左右为价格基准,如果房源供应紧张,估计会到二万四。而像柏悦府这样核心地段,估计在三万以上。这个时间马上就会来的。
 楼主| 发表于 2019-1-17 19:04:46 来自手机用户 | 显示全部楼层
市政府对绿色石化有特殊优惠,子女上学,医院看病都有优先通道,连银行办事有有优先权。从鱼山岛出发过鱼山大桥到临城的时间和到岱山高亭时间差不多。至于到上海、宁波去购房,好像还没听说过。
 楼主| 发表于 2019-1-17 19:28:13 来自手机用户 | 显示全部楼层
刚刚在“住在舟山”里看到这篇文章“谁说舟山人才净流出?看这个数据——放弃北上广过来的都有”
发表于 2019-1-17 23:06:54 | 显示全部楼层
开始刷石化了 !
新区可能会发生很多变化
发表于 2019-1-17 23:10:41 | 显示全部楼层
我觉得鱼山起来后
最利好的应该是岱山
岱山本来就有不错的基础 无奈与大陆本岛不相连
未来连接成功后  我认为是不亚于朱家尖的宝岛  去年一大堆杭州人在这里买绿城的房子  果然还是销售掌握形势啊
岱山的风景不错 海景房比比皆是 !
发表于 2019-1-17 23:12:28 | 显示全部楼层
如果鱼山要通勤到新城

我觉得秀山应该造大桥 连通!  期待会有这样的变化  在200亿下面这个还是有可能的吧?
发表于 2019-1-18 08:38:49 | 显示全部楼层
平淡 发表于 2019-1-17 19:28
刚刚在“住在舟山”里看到这篇文章“谁说舟山人才净流出?看这个数据——放弃北上广过来的都有”

看来你还年轻,太阳报20年前就头版头条“舟山再造一个香港如何了”。
发表于 2019-1-18 20:01:04 来自手机用户 | 显示全部楼层
舟岱大桥正在建设中2021年通车,鱼山到新城走鱼山大桥、舟岱大桥(北向通道)、329国道(定沈快速路)不需要秀山大桥
 楼主| 发表于 2019-1-18 23:04:39 来自手机用户 | 显示全部楼层
灏哥 发表于 2019-1-18 08:38
看来你还年轻,太阳报20年前就头版头条“舟山再造一个香港如何了”。

年级不轻了,和尤版主是同一个时代的人。08年买桂花城房子也是受尤二狗的蛊惑,现在回想起来真的要好好感谢尤二狗版主。
 楼主| 发表于 2019-1-18 23:15:28 来自手机用户 | 显示全部楼层
说到舟山外来人才,也很有特色。我个人感觉就是2014年是个界线,这以前进来的外地大学生以应届生为主,单身为主,来源以偏远地区多,所以这些人对薪水要求高,一旦与上海等同学比较,舟山收入低,就马上辞职走人。但近几年,以本地回流大学生多,或者是江浙沪一带人,大都在上海杭州工作过几年,明白这些地方竞争激励,生活压力大,舟山相对轻松,房价对比收入低。来的时候往往夫妻两个一起考进来。一来就在舟山买房,为小孩读书做准备。
发表于 2019-1-19 13:20:47 来自手机用户 | 显示全部楼层
上海杭州腾腾还是舟山有趣实惠
发表于 2019-1-19 14:14:01 | 显示全部楼层
2019年,全国或出现一轮楼市“微调潮”,可能有30余城有房地产调控政策的变动。
发表于 2019-1-19 14:35:55 | 显示全部楼层
舟山马上会有“绿色丝画”了,不知道能不能感觉有趣实惠
发表于 2019-1-20 10:39:19 | 显示全部楼层

RE:临城、东港房价分析及展望

纠正你几个错误。第一,浙石化绿色石化税收是属于浙江省的,既不属于岱山也不属于舟山,属于浙江省,浙江省再划拨,只不过划拨会偏向舟山。第二,浙石化在岱山县和临城金鸡山都有集资建房(岱山已经开建),而且以舟山的房价只要家里没矿浙石化的员工除了领导也没有多少人能买的起。
发表于 2019-1-20 18:38:51 | 显示全部楼层
买什么房子啊!?依我看,现在每个月工资拿出来一部分定投,工商银行、赣粤高速、大秦铁路,都可以。mark一下,5年后,来看看。
发表于 2019-1-20 18:43:40 | 显示全部楼层
ledaa 发表于 2019-1-17 16:53
鱼山石化职工什么收入?过高去上海、宁波购房了,过低住职工宿舍了,中间的买岱山了。买岱山每天可团聚的不 ...

鱼山石化职工收入也不高啊,我问了下兰州石化技术学院的学生。
再说现在炼化项目很多,国内起码四个千万吨级石化近两年投产,广东的还有两个投资一百亿美金的外资炼化项目。
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