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舟山人为什么越来越不喜欢独幢房子?

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发表于 2019-1-15 15:28:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 黑小山 于 2019-1-15 15:29 编辑

今天在舟山透明售房网逛了一圈,看到容积率2.5,一楼不住人,总共有29层,还卖的挺好……

我看的真是一脸懵,黑脸问号。舟山的房子可能够住150万人口了吧,现在舟山有多少常住人口?

舟山虽地域面积较少,但人口又不多,有到这种拥挤的地步么?

日本的话,人口和地域面积的比例,和舟山差不多吧,很流行一户建这种独栋建筑。

如果硬要说舟山需要小孩的学区房,我就无法反驳了。300万可以把小孩扔宁波了,不是要比读书么。

但像交通、医疗、工作、生活设施这类的话,在舟山应该还算好吧?医疗也往外跑的啊。

家里老人文化程度较低,对手机和电脑不怎么依赖,除了电视和公园,就没有什么娱乐生活。老人就想种点菜,就阳台面积肯定不够,难不成学重庆顶楼种菜?至于在小区花园种菜那种的就算了吧。说楼房有压抑感,没有以前的那种生活气息。唉!

你们要说宅基地什么的,我记得嵊泗的宅基地是可以出租,转让的。至少是可以租的吧。定海周边,临城周边,朱家尖等地方我觉得位置都很好啊!

再说了,300万左右买个楼房,和自家建一套不是价格差不多么?还可以带院子有停车位的。房子也可以往民宿方向盖得漂亮温馨,老人也欢喜,小孩也有娱乐区域。

你说舟山平地的面积不够,那就摊开一点往山上走啊,现在科技铺路造房很难么?总比东港填海来的省钱吧!

全部都堆在一起,不觉得压抑么?要是为了就近方便,那还买车干嘛?

还有,都聚在一起,车 全部堵在市区范围内开,不堵吗?因为工作区、居住区、生活区、娱乐区都搞在一起,停车位面积都不够啊。开来开去那几条路,能不堵吗?

看样子未来舟山要堵车堵的一塌糊涂的。不出两年,你们会觉得电动车比开汽车出门方便多了。我是说那种定海区内,临城区内,沈家门区域内自己范围内的走动。

上班,车往市区集中,下班,车都离开市区,至少还有聚合、分散那种流动的过程,聚在一起如一潭死水,肯定会发臭的。








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参与人数 1威望 +9 金钱 +10 收起 理由
凹凸补平 + 9 + 10 源动力是房子要住RMB

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 楼主| 发表于 2019-1-15 15:34:47 | 显示全部楼层
补充:嵊泗的宅基地现在有《农村宅基地及住房使用经营权证》,一些民宿的都是租房建造的,一般是10年20年30年这种长期合同。

嵊泗的农村宅基地是舟山市里使用率最高的。
发表于 2019-1-15 15:35:50 | 显示全部楼层
不是不喜欢 没宅基地的 想买 但是买不起 有宅基地的 想自己建 但为了孩子读书 不得不买城区的房子
 楼主| 发表于 2019-1-15 15:42:46 | 显示全部楼层
ben3577 发表于 2019-1-15 15:35
不是不喜欢 没宅基地的 想买 但是买不起 有宅基地的 想自己建 但为了孩子读书 不得不买城区的房子

没宅基地的 想买 但是买不起?

为什么买不起?宅基地和别墅是两码事啊
 楼主| 发表于 2019-1-15 15:45:41 | 显示全部楼层
舟山又不是没土地可卖了,官方可以卖更多的土地啊!开山填海,东港不就这么来的么。
 楼主| 发表于 2019-1-15 15:51:36 | 显示全部楼层
晒衣服,用了烘干机解决,
晒被子,用了除螨机

老人要晒鱼,我就没办法了,难道要用烤箱?

要不是一直下雨一个月拯救了我!我真想和父母吵一架。
 楼主| 发表于 2019-1-15 16:02:31 | 显示全部楼层
看样子明后年的舟山房子,开发商建到40层,只要价格便宜些,也有人抢着买的。

发表于 2019-1-15 16:32:06 | 显示全部楼层
宅基地不能随意转让的,城镇户口买不了的
发表于 2019-1-15 16:33:29 | 显示全部楼层
说的轻巧,宅基地你去买了一个试试。
发表于 2019-1-15 16:51:57 来自手机用户 | 显示全部楼层
城镇户口能买宅基地了?
发表于 2019-1-15 16:52:48 | 显示全部楼层
不喜欢?侬人脑子进水的了
 楼主| 发表于 2019-1-15 16:54:26 | 显示全部楼层
不能卖就不能租么?

上面我都说了有10年20年30年的长期合同,很多啊!
 楼主| 发表于 2019-1-15 16:56:12 | 显示全部楼层
话说舟山城镇户口人这么多?论坛里没有农村户口的嘛?
 楼主| 发表于 2019-1-15 16:58:54 | 显示全部楼层
我们家老家有宅基地,又租了一套宅基地住,还和别人一起租了一套宅基地建民宿 做生意。

然后又租了一个小面积商品房住。。。。
发表于 2019-1-15 17:23:33 来自手机用户 | 显示全部楼层
黑小山 发表于 2019-1-15 16:54
不能卖就不能租么?

上面我都说了有10年20年30年的长期合同,很多啊!

你说的是嵊泗而已,定海、新城、沈家门有地方租吗?
发表于 2019-1-15 17:25:25 来自手机用户 | 显示全部楼层
城里人有城里人的生活方式和习惯,为什么要去乡下住?
发表于 2019-1-15 18:18:49 来自手机用户 | 显示全部楼层
住到乡下去干啥
发表于 2019-1-15 21:59:50 | 显示全部楼层
楼主是舟山人吗?怎么这样不了解舟山,宅基地能容许出售给非本村村民吗?租来的宅基地容许建房吗?在舟山城区能容许私人建房吗?整个舟山一千四百多平方公里陆地和二点八万平方公里海域,政府容许你买一寸来建房吗?开发商销售的独栋建筑价位有几个人能承受得起?
发表于 2019-1-15 22:31:26 来自手机用户 | 显示全部楼层
独栋的房子都是老板住的,社会已经分级了。住在乡下看病不还得往城里跑。
发表于 2019-1-16 07:13:15 | 显示全部楼层
别墅贵啊,绿城那几栋不都得400w起跳。
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