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[咨询] [舟山不动产] 请问家里大人走后,房产继承是否一定需要公证

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发表于 2018-11-12 12:38:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云海贝 于 2018-11-14 08:34 编辑

请问家里大人走后,房产继承是否一定需要公证,家里不存在继承纠纷问题。
发表于 2018-11-15 08:56:57 | 显示全部楼层
咨询人您好!根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条内容:因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
您的登记可以向不动产所在地不动产登记窗口申请办理。具体各县区不动产登记受理咨询电话为:舟山市(新城)2188256;定海2588553;普陀3054085;嵊泗5081176;岱山4479413;普陀山6879523。
发表于 2018-11-12 16:03:52 | 显示全部楼层
我记得 要是没有遗嘱 肯定是要公正的。从法律上来说 你大人的兄弟姐妹都有继承权的。
发表于 2018-11-12 17:00:54 | 显示全部楼层
如果没疑义的话应该早点过户,否则以后会很麻烦
发表于 2018-11-13 09:20:30 | 显示全部楼层
之前没有处理的财产,没有遗嘱,应该要公正的吧,即使没有纠纷,一方主动放弃的,也要公正签字的吧
发表于 2018-11-15 10:32:09 | 显示全部楼层
兄弟姐妹是第二继承人,只有在父母、子女、配偶都不在了才有继承权
发表于 2018-11-17 15:50:01 | 显示全部楼层
当然要发生继承了。按照“继承法”规定夫妻一方不在了,那夫妻共有的财产就产生了继承。家里没纠纷,但法律程序是要走的。要公证也可以到当地不动产登记中心办理不动产见证手续。(免费的哦)
发表于 2018-11-17 17:06:19 | 显示全部楼层
看回复这个公证不是必需的
发表于 2019-7-28 10:39:51 | 显示全部楼层
国家已经取消房产继承强制公证了
发表于 2019-7-28 12:07:24 | 显示全部楼层
笑对人生 发表于 2018-11-17 17:06
看回复这个公证不是必需的

实际操作,必定会让你提供公证材料或者生效的法律文书。
如果不能提供。所有法定继承人就必须持身份证,街道社区的证明文件,到现场签署相关放弃继承的文件,而这些文件仍然要经过公证。
发表于 2019-7-28 12:17:30 | 显示全部楼层
定海不用公证的,但是房管处要出一个公示,公示期间没有异议就可以了。
发表于 2019-7-28 12:18:51 | 显示全部楼层
笑对人生 发表于 2018-11-17 17:06
看回复这个公证不是必需的

已经经公证放弃继承权的,不能反悔了。
未经公证的继承权放弃文本,放弃人如果反悔了,可以向人民法院提出反悔的理由,由人民法院最后裁定。

建议楼主还是去公证一下好。目前不存在继承纠纷,万一以后呢?
发表于 2019-7-28 12:42:39 | 显示全部楼层
笑对人生 发表于 2018-11-17 17:06
看回复这个公证不是必需的

知道一个事情,不是93的。
哥哥年长弟弟11岁,父母相继去世,留下一套商品房。
哥哥刚过三十而立,已经腰缠万贯春风得意,弟弟还是学生。
哥哥主动立约放弃了遗产继承(未公证)。并让弟弟出租房产,以出租房收入作为读书生活的主要用途,并常有小额资助。

数年后哥哥破产,一身精光,要回父母留下的这套商品房中和弟弟同住。弟弟不允。
哥哥向人民法院提起诉讼,在法院庭外调解中,弟弟还是不允。
据说最后是法官暗示了判决结果,
弟兄二人才握手言和,共同享受父母留下的房产。
发表于 2019-7-28 21:20:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
不用公证也可以
发表于 2019-7-29 12:33:39 | 显示全部楼层
kate 发表于 2019-7-28 21:20
不用公证也可以

虽然公证费挺贵的,还是公证一下好。
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