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楼主: syy20082008

[咨询] [舟山市房管局] 现在是不是都拿物业没办法啊?

[复制链接]
发表于 2019-9-11 11:43:26 | 显示全部楼层
楼道被粉刷的雪白,
楼道栏杆新上了油漆,
小区的飞线由专业电工全部规范化入了地,
绿化带重新种植了花花草草,
小区每幢楼的外墙,蜘蛛人上去洗了个干干净净。
小区内电动车有专门老头管理,
小区内的私家车没按规定停放,社区立刻会来纠违。
小区里每天有人拎着塑料袋专门捡零星垃圾、、、、、、、


为创城,点赞!
发表于 2019-9-11 12:16:53 | 显示全部楼层
海山增辉 发表于 2019-9-11 11:43
楼道被粉刷的雪白,
楼道栏杆新上了油漆,
小区的飞线由专业电工全部规范化入了地,

复制我的帖子干嘛?
你不是说我逢×××就反吗?
发表于 2019-9-11 12:55:56 来自手机用户 | 显示全部楼层
剑老无芒 发表于 2019-9-11 11:35
做炒房生意的都喜欢有个名牌的物业公司,房价就上去了。做炒房生意的还都喜欢小区保持原汁原味的原始状态 ...

物业牌子好不好,对你居住的舒适度,确实会有关系,也不要那么极端的跟炒房联系起来,,不过联系起来也没关系,不管你是自住还是炒房,我还没见过谁希望自己的房子不值钱的。。

既然住进小区群居,那当然是跟随大部分人的节奏,大家都希望原生态那就原生态,大家都希望整齐划一那就整齐划一。。你要包阳台我凭什么不能养狗,你能养狗我为什么不能养猪,这样的原生态,反正我是绝对接受不了的。。
发表于 2019-9-11 13:13:56 | 显示全部楼层
何其正 发表于 2019-9-11 12:55
物业牌子好不好,对你居住的舒适度,确实会有关系,也不要那么极端的跟炒房联系起来,,不过联系起来也没 ...

包阳台不违法,普通小区没有限制,这个不用争议了吧?目前只有新城的现代化小区受到了限制,但只要小区大多数业主通过,业主委员会直接向政府有关部门提交申请,物业反对也没用,就这程序而已。
养猪是被舟山现任政府禁止的,农村都不能养,何况城区小区内。舟山人养狗是最随便的了,尽管去养。我怎么感觉何老师的比喻不怎么精准?失了以往的水准。
发表于 2019-9-11 13:47:35 | 显示全部楼层
饭吃了恩高做 发表于 2019-9-11 12:16
复制我的帖子干嘛?
你不是说我逢×××就反吗?

这些就不应该点赞吗?

我为你说的这些事情点赞,至于你赞不赞,我认为你应该点赞,点吧,至少你看到了他们的付出。
发表于 2019-9-11 14:11:01 | 显示全部楼层
舟山市房管局 发表于 2018-10-10 16:11
您好!请您提供具体的物业服务企业以及小区项目,我们会在核实情况后作出相应的处理。

这个。。。楼主的意思是普遍现象的投诉吧。

再具体一点,是从头到尾都缺少有效监管措施的。比如:业委会的选举各种不正规造成从根子上就走位不对,要么是房地产的托,要么是原初始物业的马甲或代言,要么干脆是几个什么也管不了官瘾还在的退休老头老太,这样的根子基础,烂种子会出来好苗???再如:物业的财务不公开,各种的损害业主利益,甚至演变成地头蛇一样的小黑小恶,从修补到公共部位经营各种挣钱手段。。。。。太多了,这么多年,真没好好规范过。

要具体说哪个物业,那是一抓一大把,但凭目前的形势和你们目前房管局的管控手段,那投诉的人可以说是自找死路,谁敢?

除非这个行业在93烂透了,从有可能从量变到质变有个变化。

毕竟,物业管理在国内仍是个大难题。至少还没有信心可以看到93的房管局凭一己之力可以改变成为国内管控标杆!!!说白了,你们水平还没达到,管理人员资源等配备也不具备你们有能力管控。
发表于 2019-9-16 16:06:14 | 显示全部楼层
关键是要有一个真正的业主委员会。
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