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楼主: 来咬我啊

[咨询] [市发改委] 购房但未入住需要全额交物业费么?

[复制链接]
发表于 2018-7-15 22:02:22 | 显示全部楼层
你找找房产商交房手续有没有瑕疵,
手续不全,房产商未出示有效质量证明、合格证明等等,交房不完美,加上没人住,
就不用交物业费了。

发表于 2018-7-15 22:02:54 | 显示全部楼层
来咬我啊 发表于 2018-7-14 19:02
不是炒房,是没钱装修啊,也想找点入住,无奈啊

你找找房产商交房手续有没有瑕疵,
手续不全,房产商未出示有效质量证明、合格证明等等,交房不完美,加上没人住,
就不用交物业费了。
发表于 2018-7-16 15:10:14 | 显示全部楼层
绝大多数是支持缴物业费        感觉非常欣慰     这才是正能量
发表于 2018-7-16 18:15:47 | 显示全部楼层
游来游去 发表于 2018-7-16 15:10
绝大多数是支持缴物业费        感觉非常欣慰     这才是正能量

房产商在楼宇交房始,
就已经全盘开始向前期物业交付物业费了。

交房成功的房子,物业费转为该业主支付。
未交房的房源,继续由开发商支付物业费。

如果交房手续不全的,物业费仍然继续由房产商支付。

业主支付物业费由交房成功日起计算。
交房前产生的物业费,房产商已经垫付的,
房产商和物业,不得向业主追索。
发表于 2018-7-16 18:20:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 饭吃了恩高做 于 2018-7-16 18:21 编辑

房产商在楼宇交房始,
就已经全盘开始向前期物业支付物业费了。

交房成功的房子,物业费转为该业主支付。
未交房的房源,或者交房手续不全的,
继续由开发商支付物业费。

业主支付物业费由交房成功日起计算。

交房前产生的,房产商已经支付的前期物业费,
不得向业主追索。

发表于 2018-7-17 10:21:42 | 显示全部楼层
你好!根据舟山市物价局 舟山市城建委《关于印发<舟山市物业服务收费管理实施办法>的通知》(舟价发〔2009〕129号)文件第十七条  物业服务费自购房合同约定并公告交付使用的次月起计收。第十八条  业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费。
发表于 2018-7-17 11:41:33 | 显示全部楼层
当然要交了,这个也要来问,你住不住那是你的事情。你几年没有住,那人家出差几天不来住,是不是这几天也可用减免?
发表于 2018-7-17 22:02:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
一般交房始就全額缴纳。
发表于 2018-7-18 11:03:30 | 显示全部楼层
不住,不意味着住户所涉及的物业不需要打理,那是说不过去的。物业打理小区的物业管理,钱从哪里来?
这都是需要分摊的。你几年不住,人家几个月不住,那还有几天不住的,是不是物业费要论天算?谁来证明你没有住,水费电费,那万一你不开灯不用水呢?只是晚上打着手电来睡一觉呢?
发表于 2018-7-19 13:48:24 | 显示全部楼层
这个也用讨论呵,当然全缴了!
发表于 2018-7-23 17:09:44 | 显示全部楼层
啥也别说,以后住毛坯吧
发表于 2018-7-23 19:30:40 来自手机用户 | 显示全部楼层
规定是规定,但交环卫部门的卫生费可以协商不交。
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