您未登录  登录 | 注册 |

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

搜索
查看: 8105|回复: 35

同样作为拆迁户,我想说

[复制链接]
发表于 2018-3-24 12:47:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于城中村改造的几点误区
1、政府肯定要拆的?
义桥区块改造并不是已经有项目规划落地,更不是路已经修到家门口了。实际上义桥属于可拆可不拆,至少可以零碎拆的区域。如舟山妇保院扩建,可拆重点区域,如200多户商品房产权户可先拆。作为义桥私房村民并没有太多筹码,也不存在非拆不可的情况。远的有大浦湾,近的有东山路,最终阻力过大没有拆,普陀定海的例子都有。
2、这次不拆几年后也一定会拆?
此次拆迁是浙江省棚户区改造行动,有省里资金支持,非舟山自选动作。和“三改一拆”“五水共治”一个道理,现在有运动的东风在,所以都能整村拆迁。过了这个机会,按照部署今年是最后一年,位置好的村民可能以后会因为造路造公园拆到,但全村拆迁的机会几乎为零,一些位置不好的等上几十年都正常。
3、我们是别墅至少值3万,要参照玫瑰园?
很遗憾,我们不是别墅,或许房子长得像别墅,但连交易的资格都没有,别说别墅,市场都不认为你是可以买卖的房子。另外别墅不只有一个房子的概念,还有一个外部环境的概念。在有物管小区里的那是别墅,我们是不能交易的农村2层半。
4、几年后拆价格一定更高?
拆迁的原房评估价都是参照周边房地产交易的价格计算的。现在拆是这个价格,几年几十年后拆还是周边房地产交易算出来的价格,几乎没有区别。只不过你错过了这轮房地产的涨跌。当然不排除政策调整,但是政策调整调好调坏谁知道呢?
5、中央在提乡村振兴,不拆更好?
乡村振兴!不是城中村振兴!你有这政治眼光应该去渔农村搞个投资。义桥要改变只能仰赖城市的建设发展,说白了就是拆迁。
我觉得综上所述,整村拆迁或许你个人觉得无所谓,但这对义桥人来说或许是最大利益!

评分

参与人数 2威望 +1 金钱 +1 收起 理由
Xxxxxxxxx + 1 不错,顶起!
坐船头的小歪 + 1 不错,顶起!

查看全部评分

发表于 2018-3-24 14:33:23 | 显示全部楼层
老房子被规划拆迁了,其实也没什么天大的事情,最主要是城中村区域,无秩序、治安、消防等平时生活环境也跟不上,拆了也不是白拆的,政府也有给百姓补贴。要想想好的地方,其实也还是件好事。其实,也就是从楼房住到商品房稍微有些不习惯,但是房子不就这样,从一个地方换到另一个地方,住一段时间,其实也就习惯了。
发表于 2018-3-24 15:23:54 | 显示全部楼层
一言难尽
发表于 2018-3-24 16:52:23 来自手机用户 | 显示全部楼层
什么意思,楼主支持拆还是不拆?
发表于 2018-3-24 16:52:53 来自手机用户 | 显示全部楼层
义桥区块肯定路边两侧拆,其他是可拆了不拆
发表于 2018-3-24 16:57:02 来自手机用户 | 显示全部楼层
西侧一大片,就位置含金量很高,而且毗邻国道高价,前往舟山旅游的必经之路,商圈估计比现在的凯红还红,因为好规划,加分流。跟现在临城舟山医院乐购位置相当。竞拍后价格又会刷新舟山地产市场
发表于 2018-3-24 17:20:00 来自手机用户 | 显示全部楼层
觉得楼主很明智。。就那一块,几十年不拆也正常。。
发表于 2018-3-24 22:29:06 来自手机用户 | 显示全部楼层
后卅裹 发表于 2018-3-24 16:57
西侧一大片,就位置含金量很高,而且毗邻国道高价,前往舟山旅游的必经之路,商圈估计比现在的凯红还红,因 ...

等329国道复线造好去普陀就不用经过这里了
发表于 2018-3-25 09:12:19 | 显示全部楼层
不拆可以啊,可以参考定海东大街环城东路交叉口这户人家.
懂的人自然懂!
图片来自百度街景地图,现在那边另外竖了一堵遮羞墙.
20180325085122_compressed.jpg

做钉子户没有好下场,一旦上了黑名单,那房子就等着烂塌吧.
发表于 2018-3-25 09:15:00 | 显示全部楼层
20150224173407825.png

7a35367adab44aed15905cbeb11c8701a08bfbb8.jpg
发表于 2018-3-25 11:06:12 | 显示全部楼层
楼主是个明白人。

发表于 2018-3-25 20:21:53 | 显示全部楼层
大吉大利 发表于 2018-3-25 09:12
不拆可以啊,可以参考定海东大街环城东路交叉口这户人家.
懂的人自然懂!
图片来自百度街景地图,现在那边另 ...

如果是小别墅的类型呢?
发表于 2018-3-25 20:52:50 来自手机用户 | 显示全部楼层
破烂不堪有安全隐患的五孔板小区不拆  尽拆那些结实的小洋楼
发表于 2018-3-25 20:52:53 来自手机用户 | 显示全部楼层
破烂不堪有安全隐患的五孔板小区不拆  尽拆那些结实的小洋楼
发表于 2018-3-25 20:52:53 来自手机用户 | 显示全部楼层
破烂不堪有安全隐患的五孔板小区不拆  尽拆那些结实的小洋楼
发表于 2018-3-25 21:52:04 来自手机用户 | 显示全部楼层
觉得楼上说得有道理,,
发表于 2018-3-26 00:59:48 来自手机用户 | 显示全部楼层
烟雨斜阳 发表于 2018-3-25 20:52
破烂不堪有安全隐患的五孔板小区不拆  尽拆那些结实的小洋楼

慢慢等吧,会有这一天的,原拆原建。不需要多大阻力
发表于 2018-3-26 08:36:24 | 显示全部楼层
你太理智了,都对。但理智的往往占不了便宜,现在流行没理做人。
发表于 2018-3-26 08:36:24 | 显示全部楼层
你太理智了,都对。但理智的往往占不了便宜,现在流行没理做人。
发表于 2018-3-26 08:36:26 | 显示全部楼层
你太理智了,都对。但理智的往往占不了便宜,现在流行没理做人。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

温馨提示:

·发帖时请遵守《舟山论坛用户与信息管理条例》及国家相关法律法规

·舟山日报社所属媒体依据网友在本论坛注册时的许可,有权转载或引用帖子,如有异议请事先声明,并谨慎发帖

·承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任

·只要接到合法请求,即会将相关信息提交给有关政府机构

·参与发帖即表明您已经阅读并接受上述条款

本版积分规则

Copyright ©2006-2013 zhoushan.cn All Right Reserved.  Powered by Discuz! (已备案)

本站信息均由会员发表,不代表舟山论坛立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉   

平平安安
TOP