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酒店式公寓会绝版吗?

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  • TA的每日心情
    无聊
    2013-11-10 20:21
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-5-18 10:14:06 来自手机用户 | 显示全部楼层 |阅读模式
    昨天(5 月 17 日),靴子落地了。上海出了打击「类住宅」的细则。
    四个多月了。今年 1 月 7 日,上海全面暂停「类住宅」的网签;现在,终于以政府文件的形式,给了一个确定的答案:不准,不准,不准。
    这种商办用地性质的「类住宅」,俗称「酒店式公寓」或「商务公寓」。因为不限购,在中国各个城市都卖得很火爆。
    听说国家现在严禁商办用地造住宅功能,那以后是不是不会再有酒店式公寓了?
    如果真是这样,我盐仓的房子也成绝版了。
  • TA的每日心情
    无语
    2016-7-11 10:22
  • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2017-5-18 10:20:32 | 显示全部楼层
    绝版意味着高价,那你大赚特赚了
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    该用户从未签到

    发表于 2017-5-18 10:25:05 来自手机用户 | 显示全部楼层
    利空,除了自持没有出路。
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    发表于 2017-5-18 10:28:08 | 显示全部楼层
    东港山海合作佳品 莲洋大观  你来投资嘛
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    发表于 2017-5-18 10:42:54 | 显示全部楼层
    舟山的酒店式公寓价格跟住宅一样.有什么竞争力?人家大城市酒店式公寓是住宅的一半价格.而且租金高.
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    发表于 2017-5-18 10:44:01 来自手机用户 | 显示全部楼层
    不会绝版,70年产权的要造还是可以造,只不过40年产权可能交易有点难度
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    发表于 2017-5-18 11:00:24 来自手机用户 | 显示全部楼层
    此类产品以后没有市场,可能被淘汰的地步
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    发表于 2017-5-18 11:20:03 | 显示全部楼层
    那不会.以前买的价格便宜的话.还是可以的
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  • TA的每日心情
    微笑
    2013-10-6 07:52
  • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2017-5-18 11:46:06 来自手机用户 | 显示全部楼层
    只能说明国家以后不让造便宜的房子了
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    发表于 2017-5-18 11:53:21 | 显示全部楼层
    碎碎念你 发表于 2017-5-18 10:28
    东港山海合作佳品 莲洋大观  你来投资嘛

    莲洋大观好像是70年产权的吧
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    发表于 2017-5-18 12:14:58 来自手机用户 | 显示全部楼层
    cg1999 发表于 2017-5-18 11:20
    那不会.以前买的价格便宜的话.还是可以的

    奸商这次不唱空?自己买了酒店公寓了?
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    发表于 2017-5-18 12:56:02 来自手机用户 | 显示全部楼层
    商住性质,交易成本高
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    发表于 2017-5-18 14:18:07 | 显示全部楼层
    f91andf92 发表于 2017-5-18 12:14
    奸商这次不唱空?自己买了酒店公寓了?

    我是实事求是分析市场的
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    发表于 2017-5-18 14:34:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
    cg1999 发表于 2017-5-18 14:18
    我是实事求是分析市场的

    实事求是你的信用破产
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  • TA的每日心情
    微笑
    3 小时前
  • 签到天数: 903 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2017-5-18 14:42:08 | 显示全部楼层
    舟山很怪的,40年产权的商用地块公寓,水电费高出一倍以上不说,售价竟然和70年住宅差不多,到底是舟山人笨还是傻?
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    发表于 2017-5-18 14:48:06 | 显示全部楼层
    以后没希望,转手困难

    以前70  80 标配
    现在120 140标配
    以后都是180标配

    特别是鼓励生育以后

    大房子才是趋势

    30  40平米的酒店式公寓
    物业 水电高出一截
    转手又无人问津
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    发表于 2017-5-18 14:55:24 | 显示全部楼层
    f91andf92 发表于 2017-5-18 14:34
    实事求是你的信用破产

    2013年看多现在看空算信用危机吗?每个人看多看空随时随地会变化的.这跟个人信用危机有什么关系
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    发表于 2017-5-18 14:58:46 | 显示全部楼层
    cg1999 发表于 2017-5-18 14:55
    2013年看多现在看空算信用危机吗?每个人看多看空随时随地会变化的.这跟个人信用危机有什么关系

    既然随时变化,你又何必预测未来,别扯蛋了,赶紧换马甲吧

    现实中没朋友吧,别人怕被你忽悠.
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    发表于 2017-5-18 15:00:21 | 显示全部楼层
    f91andf92 发表于 2017-5-18 12:14
    奸商这次不唱空?自己买了酒店公寓了?

    我看你才是奸商.投资本来就是这样.有时候看多有时候看空.何况时间跨度已经这么长了.
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    发表于 2017-5-18 15:01:47 来自手机用户 | 显示全部楼层
    cg1999 发表于 2017-5-18 14:55
    2013年看多现在看空算信用危机吗?每个人看多看空随时随地会变化的.这跟个人信用危机有什么关系

    你说的没错,问题是你卖自己房子之前拼命唱多,高位脱手后还来论坛炫耀,低位没买如就拼命唱空,从2016年开始哪怕临城房价还只有一万,你这不是奸商嘴脸是什么?要不要我再把你的帖子顶一遍?
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