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[权威发布] [市公积金中心] 关于调整住房公积金相关政策的通知

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  • TA的每日心情
    微笑
    2014-7-31 10:27
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2016-12-25 09:54:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
    舟公积金委办[2016]14号






    舟山市住房公积金管理中心:
    根据市管委会(201613号会议纪要精神,现对我市的住房公积金相关政策作相应调整:
    一、调整公积金贷款首付款比例
    首次申请公积金贷款的职工家庭,首付款比例为20%;已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例为30%;对有商业贷款尚未结清的职工家庭,申请公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例为40%
    购买二手房,房龄10年(含)以下的,首付款比例为30%;房龄10年以上的,首付款比例为40%
    二、调整公积金贷款最高及最低额度
    对在201711日起购房(新建商品房以房管系统登记备案日期为准,二手房以契税完税凭证日期为准),首次申请公积金贷款的职工家庭最高贷款额度为60万元。第二次申请公积金贷款的职工家庭,最高贷款额度为40万元。第三次及以上申请公积金贷款的职工家庭,最高贷款额度为30万元。
    调整贷款最低额度:首次申请公积金贷款的单方缴存职工家庭,不足25万元按25万元计算,双方缴存公积金的职工家庭,不足40万元按40万元计算。再次申请公积金贷款的单方缴存职工家庭,不足15万元按15万元计算,双方缴存公积金的职工家庭,不足25万元按25万元计算。
    市本级、定海、普陀分中心执行上述政策。其他分中心暂不调整。职工申请贷款时,按购房所在地管理中心政策执行。
    上述政策实施时间暂定半年。从201711日起至2017630日。
    三、即日起调整全市个体工商户和灵活就业人员公积金缴存比例,由原来的5%8%12%统一调整为12%。个体工商户和灵活就业人员在公积金贷款期间,停止缴存住房公积金的,中心可收回全部贷款本息或在停缴的次月起执行中国人民银行公布的同期同档次商业银行贷款基准利率。重新缴存住房公积金的,满六个月后,恢复执行公积金贷款利率。
                                                                                     舟山市住房公积金管理委员会办公室
                                                                                                                                       2016129

  • TA的每日心情
    微笑
    2014-7-31 10:27
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

     楼主| 发表于 2016-12-25 09:58:38 | 显示全部楼层
    本月公积金政策调整公告发布后,很多客户打来热线电话进行咨询,发现大家对这次公积金政策调整还有一些疑问。现就大家提出的普遍性问题部分做一解答:
    问题1:购房合同备案时间在2016年12月31日之前的,且尚有公积金贷款未结清。2017年来申请公积金贷款,是否可以享受60万元政策?
    答:可以。但原先的公积金贷款必须在2016年年底前结清。
    问题2:购房合同备案时间在2016年12月31日之前的,2017年来申请贷款时尚有一套商业贷款未结清,那首付比例应该是多少?如已结清应是多少?
    答:2017年申请贷款时,尚有一套商业贷款未结清的,首付比例为40%。如已结清,申请纯公积金贷款首付比例为20%,申请组合贷款首付比例为30%。
    问题3:新政策出来之后,人才首次申请公积金贷款,最高额度80万还有吗?
    答:没有影响。
    问题4:2017年1月1日后购房,首次申请公积金贷款的额度是多少?
    答:最高60万。
    问题5:新政第三条个体工商户和灵活就业人员公积金缴存比例调整,已办理的客户需要调整么?
    答:已办理开户的个体工商户和灵活就业人员缴存比例不需要调整,这条政策是指新开户的客户。
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  • TA的每日心情
    郁闷
    7 小时前
  • 签到天数: 728 天

    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2016-12-27 09:58:17 | 显示全部楼层
    个体缴费给基金造成风险的补救措施?
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