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新城楼盘观摩记

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发表于 2016-3-19 22:57:00 来自手机用户 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日闲来无事,就去了新城在建的楼盘处转了一圈,现在好处在于很多是准现房状态,可以作比较考虑,也与售楼部人员作了交流,以下是自己的一些个人看法,欢迎交流补充。
第一站,伊顿华府,从新城大道隧道出来,到了黄灯闪烁路口,右边是高云佳苑,左边即县伊顿,东邻舟山中学,南隔剑桥府邸 。巨大的红色竖幅相当醒目,曾作为邦泰的小户型学区房,一度停顿,现由安信接手重新振作,显的低调了很多,外墙黄色仿石涂料看上去很朴素,小区里景观以沙盘上看与其他楼盘略有逊色,不过周边有河道环绕,让其增色不少。
整个小区有高层与排房,高层主打小面积,最低80万都不到,排房里自己去着过,一楼有些低,车位没有必须购买,较好楼层价格在12000以内,并且还有折扣的余地。属于经济实惠型楼盘
销售处人员较少,自已进去绕沙盘二圈才有人接话,也可能是个别现象,也没看到样板房,也许是销售没提。
第二站,锦澜公寓,打听要到2017年才能交房,西边是褐石公元,也属南海学区,楼房主体大体完成,门岗已经有帅哥保安就位,进去就会向售楼处通报,在小区东北角建的售楼处已经是风景别致,要通过一段曲径才能到达,
这里也小型型居多,全部高层人车分流,小户型样板房做的挺不错,可以做到三间朝南,价格在一方一左右,还有设备平台加以利用,可以几平方实用面积。  景观上有环形塑胶跑道是亮点,小区北边有商铺,再北边到新城大道之间有一片水塘空地,不知将来作如规划。
第三站,颐景御府,剩下的属于尾房了,可挑选余地不多。预计在8月份交房,透明售房网上的数据与售房处的剩余数据相差很大,剩下的基本在十几楼以上或二三楼位置,初步交涉价格在1000到12000之间,
有一定的折扣余地。小户型样板房在售楼处二楼,感觉不如锦澜做的精致。
楼房外墙像是真石漆,仿大理石效果,已经在做绿化,景观水系呈一条中轴线效果,小区有地面停车位,有环小区行车道。楼里也去看了一下,直观感觉楼道有些狭小,或许是比较暗的缘故。
手机上写的,有些乱,待续……
发表于 2016-3-20 09:14:41 来自手机用户 | 显示全部楼层
支持,lz继续
发表于 2016-3-20 09:24:18 | 显示全部楼层
不错!有参考价值
发表于 2016-3-20 19:56:22 | 显示全部楼层
继续
临城东部还有很多楼盘
发表于 2016-3-20 20:25:26 | 显示全部楼层
这3个楼盘 主打100平米以下  90为主 小高层
20%多的公摊  还要搞三室  算是袖珍型  厨房卫生间房间基本都很小
发表于 2016-3-20 20:38:20 来自手机用户 | 显示全部楼层
可以的
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