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购房定金已付能否要回

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发表于 2009-8-4 21:10:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
购房定金已付,但发现该房子的价格较乱,我们买的价格比人家在透明网上成交的价格高了一千多,感觉被坑了,所以不想买了.想要回定金.
但是离定金合同上规定的履约日期已经完了很多,但是他们自己跟我说完几天付首付是可以的,所以我们就一直没去履约.现在觉得很不值想要回定金,不知道可不可以,请大家给点建议.
发表于 2009-8-4 21:54:40 | 显示全部楼层
按照现在房产买卖不成文的说法是。定金不算是正式的合同。是你和房产公司之间的关系。我想你还是通过和房产公司的协商解决好了。一般是可以退得。现在的房子是热销期,房产公司也乐意退给你了。如你和他签定了正式的商品房买卖合同那定金是不能退了。你是违约了

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发表于 2009-8-5 08:39:28 | 显示全部楼层
建设部《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向受买人收取预订款性质费用,订立商品房合同时,所收费用应抵作房价款;当事人未订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。当事人之间另有约定的,从其约定。”
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