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[投诉] [舟山建设] 锦澜公寓开发商广宇房产低价价售车位,对已购车位老业主失诚信!

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发表于 2019-12-25 23:57:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 云海贝 于 2019-12-26 08:18 编辑

广宇房产开发的锦澜公寓是个问题楼盘,开敞式外廊,一有大风大雨,风雨就会灌到楼里,电梯无法运行,进户门和防火门都腐烂,消防安全完全达不到,开发商迟迟不对该问题进行解决。原先锦澜公寓出售的地下车位是十三万一个,后来进行过促销,促销价是十一万一个,当时房产公司承诺促销完以后恢复13万的价格,以后有促销活动也不会低于11万一个,而今天广宇物业的成某突然推出车位8.5万一个,说是房开商委托物业促销。而物业对于车辆的管理却一点也没有,外来车辆和无车位车辆可以随意免费出入并停放地下车位,由此造成车位少人购买。对于业主要求管理车辆,而前段时间媒体持续报导的“好”物业经理成某,却推脱业委会没成立,这是业委会的事,其实管理车辆又不需要业委会,又不是收费。这完全是物业的责任!按照她的说法,业委会没成立,物业啥都不用管了,只要收钱就可以了。对于房产缺陷,物业也不积极联系开发商,和业主对接解决问题。风雨天电梯无法使用,还说是为了业主好,就是不从解决问题出发!要求开发商广宇房产遵守承诺,物业加强车辆管理!
发表于 2020-1-21 16:54:30 | 显示全部楼层
网友,你好!
   根据你所反映的事项,答复如下:一、开发企业对地下车位销售有自主定价权,价格波动属于市场行为。二、物业企业会按照《前期物业服务协议》的约定和地下车位所有权人、使用权人的诉求,通过询问登记的方式重点加强对未购置(租赁)地下车位车辆的管控,进一步强化对地下车位的管理。
发表于 2019-12-27 13:58:58 | 显示全部楼层
这确实是个问题。前阵子猪肉价格高,肉贩说涨上去是不可能跌的,而且还信誓旦旦的打包票,我买了好多斤,至今没吃完,这不,猪肉降价了,我就拎着猪肉去退,可卖肉的死活不给退,找市场监管投诉了,至今没说法,我准备上法庭诉讼。
发表于 2019-12-26 08:50:33 | 显示全部楼层
不知道涨了,业主会不会把差价还给开发商?都是成年人,还这么幼稚!
发表于 2019-12-26 08:52:40 | 显示全部楼层
车位优惠是市场行为,正常的,除非是开发商白字黑字写下来保证不跌价,还得有违约条款,否则任何人是管不到开发商的。房子质量问题找住建局,或者集体聘请律师走法律途径
发表于 2019-12-26 09:13:19 | 显示全部楼层
销量差难道还不能降价销售?菜场买菜一开始3块一斤,商贩回家前1块一斤,前面买的人是不是能退钱?
发表于 2019-12-26 16:30:35 | 显示全部楼层
前面第一句消防设施损坏问题,我觉得你可以向消防大队投诉,应该会来及时解决的。
后面那个啥车位降价问题,跟你有关系吗?人家爱卖白菜价你也管不着呀。
发表于 2019-12-27 12:31:54 | 显示全部楼层
一时行情一时价,市场行情涨跌应该是很正常的。
发表于 2019-12-27 13:16:49 | 显示全部楼层
楼主看来是了买了13万一个车位的
发表于 2019-12-27 14:29:41 | 显示全部楼层
光就低价售车位这件事,只能说,中国有楼主这样的人类存在,数量越多,公民素质就越差。
发表于 2019-12-28 21:28:01 | 显示全部楼层
市场经济行为,楼主法盲
发表于 2019-12-30 09:44:48 | 显示全部楼层
物业公司其实只是一家公司,管理最终是由物业人员来管理的,加强对物业人员的管理,才是硬道理,才能把小区搞的更加美 好。
发表于 2019-12-30 11:04:11 | 显示全部楼层
车位管理的确是一个大学问
 楼主| 发表于 2020-4-17 13:22:18 | 显示全部楼层
既然做不到,就不要跟业主保证不降价。
发表于 2020-4-17 14:18:35 | 显示全部楼层
LZ应该乘便宜再买几个车位,一个月200出租,以后车位紧张了再涨价。投资少,还不用日常管理,最多是买几把地锁。按现在的发展形势,以后车位比房子要紧
发表于 2020-4-17 14:29:00 | 显示全部楼层
qq168 发表于 2020-4-17 13:22
既然做不到,就不要跟业主保证不降价。

现实生活中许多信誓旦旦的“保证”都是在骗人。
 楼主| 发表于 2020-4-24 08:49:10 | 显示全部楼层
熊胖 发表于 2020-4-17 14:18
LZ应该乘便宜再买几个车位,一个月200出租,以后车位紧张了再涨价。投资少,还不用日常管理,最多是买几把 ...

你这个出发点很差哦!
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