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[投诉] [普陀发布] 盖章为什么要找业委会

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发表于 2019-12-13 13:11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天我遇到一个业主去找业委会,要求盖章,说是为了办社保,开个体在家。单子上是工作人员铅笔写的业委会盖章,就被拒绝了。我想问,这个为什么要业委会盖章。是不是行政单位乱来。 微信图片_20191213123719.jpg

发表于 2019-12-13 17:26:02 | 显示全部楼层
网友“不够酷”你好!
      根据《中华人民共和国物权法》第七十七条  业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
    《中华人民共和国物权法》第七十八条  业主大会、业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
      当前有一部分创业群体确有将自己的住房在注册营业执照时作为住所(经营场所)的需求。为此,我局按照《物权法》的相关规定对上述群体在办照过程中将住宅用房改为经营用房时,要求申请人提交《关于住宅改为经营性用房的声明》,并由利害关系人签字或由房屋所在地的业主大会或业务委员会进行证明。
发表于 2019-12-13 13:13:01 | 显示全部楼层
担当作为好干部^_^
发表于 2019-12-13 13:24:38 | 显示全部楼层
哈哈,2个蛋……
发表于 2019-12-13 13:57:14 | 显示全部楼层
目测他想凭个体工商户营业执照办灵活就业交社保,比个人办社保可以多几项社保项目,有没有优惠看政策。办营业执照要有固定办公场所,就想把自己房子住改商。市场局审核验照要负责任的,不想或者没人手离开办公室去现场查验咋办,让居委、物业、业委会出证明,责任撇清还可以继续坐办公室。至于他到底是为办社保假装个体户,还是个体户顺便办医保,谁来调查这个问题,业委会不是专业机构人员,跟你也没有利益关系,为啥给你证明你家办公不影响他人取得邻里同意。这事就僵住了。跟电视问政里社区开不完的证明、协助不完的非本职工作、写不完拍不及的工作台帐一个道理。核心就是少干活,少担责,把自己的职责混在别人的职责里一起发包出去,如果还能不给承包方发工资,那就更完美。
发表于 2019-12-13 14:02:18 | 显示全部楼层
小区业委会又不是政府社区,他是小区自治组织是维护小区日常管理的自治单位。他又没有权利管理小区人家开店的事。再说房子是业主本人的,人家要干嘛就干嘛。如开店影响别人那职能部门不是有现场查看啊,可以评估一下如开店对小区的影响。管业委会什么事啊????真的是奇葩啊。。。。。。
发表于 2019-12-13 14:25:02 | 显示全部楼层
xx局乱踢皮球,只要能踢出去就行,不管踢到谁家……
发表于 2019-12-13 19:10:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
居民楼黑利害关系人签字倒是必须的,不过签字的真实性和利害关系人的范围界定是个烫手山芋,所以某局把球踢给所谓的基层自治组织业委会和社区!
发表于 2019-12-13 19:10:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
居民楼黑利害关系人签字倒是必须的,不过签字的真实性和利害关系人的范围界定是个烫手山芋,所以某局把球踢给所谓的基层自治组织业委会和社区!
发表于 2019-12-13 19:10:23 来自手机用户 | 显示全部楼层
居民楼黑利害关系人签字倒是必须的,不过签字的真实性和利害关系人的范围界定是个烫手山芋,所以某局把球踢给所谓的基层自治组织业委会和社区!
发表于 2019-12-13 19:10:25 来自手机用户 | 显示全部楼层
居民楼黑利害关系人签字倒是必须的,不过签字的真实性和利害关系人的范围界定是个烫手山芋,所以某局把球踢给所谓的基层自治组织业委会和社区!
 楼主| 发表于 2019-12-13 20:36:10 来自手机用户 | 显示全部楼层
普陀市场监管 发表于 2019-12-13 17:26
网友“不够酷”你好!
      根据《中华人民共和国物权法》第七十七条  业主不得违反法律、法规以及管理规 ...

那请在正式表格上弄一栏小区业委会盖章!
发表于 2019-12-13 21:21:00 来自手机用户 | 显示全部楼层
不够酷 发表于 2019-12-13 20:36
那请在正式表格上弄一栏小区业委会盖章!

人家业委会成员本身又不拿政府工资,这种吃力不讨好的事情有点智商的人都不会接,这球,我估计还得踢到社区!
 楼主| 发表于 2019-12-13 21:55:57 来自手机用户 | 显示全部楼层
小歪南南 发表于 2019-12-13 21:21
人家业委会成员本身又不拿政府工资,这种吃力不讨好的事情有点智商的人都不会接,这球,我估计还得踢到社 ...

社区肯定背锅
发表于 2019-12-14 10:18:08 | 显示全部楼层
多此一举
发表于 2019-12-14 10:18:08 | 显示全部楼层
多此一举
发表于 2019-12-14 10:18:10 | 显示全部楼层
多此一举
发表于 2019-12-14 10:18:11 | 显示全部楼层
多此一举
发表于 2019-12-14 11:26:41 | 显示全部楼层
应该还要同一单元邻居签字同意
发表于 2019-12-14 12:49:59 来自手机用户 | 显示全部楼层
海洋690122 发表于 2019-12-14 11:26
应该还要同一单元邻居签字同意

这个利害关系人是同一单元还是整幢楼,签字人的真实性如何体现,是否有明确地流程和操作指南,还有非专业无报酬的业委会和无执法调查权的社区需要花时间、精力费劲地挨家挨户去调查,而有执法调查权的市场监管局却可以当甩手掌柜、大家是否觉得合理?
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