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[咨询] [舟山建设] 住宅质量诉求,的确应该好好抓一抓!

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发表于 2019-8-27 13:01:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
住建局,目前房产开发投诉事件频发,无论毛坯房还是全装修房,其中主要涉及质量投诉,暴露的主要问题包括:1、未按照样板房或者设计文件施工;2、材料偷工减料,以次充好;3、施工管理混乱,质量问题突出。
而近期出现的多个楼盘投诉事件,各责任单位都没有受到任何处罚,这是因为不涉及违法或者无法可依还是处罚阻力大?请住建局介绍下出现这种情况的原因。

其次住建局下一步有何专项行动出台,怎么落实建设各方主体责任,强化建设单位首要责任,在制度上予以事前杜绝,而不是事后搬出各种验收属于备案制,强调监管无责。

群众关心的住宅质量诉求,的确应该好好抓一抓!
发表于 2019-9-3 15:19:55 | 显示全部楼层
网友,你好!
      我局高度重视住宅工程的质量问题,对于群众所反映的相关质量问题我局也积极的调查处置。今年以来我局通过开展综合执法检查,质量专项检查等行动对于相关责任主体及相关责任人均进行了通报和处理。感谢热心市民对我局工作的关心和支持,我们会强化监督执法力度,落实各方主体责任,进一步提高住宅工程质量水平。
发表于 2019-8-27 14:10:54 | 显示全部楼层
建造的时候监管不到位,完工了走过场验收,交房后出质量问题说管不了建议协商或走司法。
我想问,相关职能部门的作用在哪
发表于 2019-8-27 14:05:50 | 显示全部楼层
履职必须尽责,渎职应予追究。这么多的房地产问题投诉,有谁受到过处理?原因何在
发表于 2019-8-27 16:18:17 来自手机用户 | 显示全部楼层
支持支持
发表于 2019-8-27 17:06:13 | 显示全部楼层
应该来一期房屋工程质量电视问政节目,对于比较典型的、投诉多的楼盘进行问政。
发表于 2019-8-28 09:52:45 | 显示全部楼层
这个嘛,我应该有点发言权的,

在以前,舟山的建筑产品质量是全国有名的,而且是很明显过分严格的那种,经常参观北上广的建筑施工,感觉就是又是自豪又是伤心,舟山的建筑施工单位确实做得很到位,但也确实被搞得日夜担惊受怕。当时业内经常说,舟山的相关建筑行业管理部门就喜欢搞自己人,往死里搞的那种。

后来,随着外地大型房地产开发公司的进入,顺带着把他们的合作施工单位带过来了,然后在监管方面日渐放松,原因“不知”,反正就是外来和尚会念经,攻关水平也好,理由也名正言顺,在外面大城市的质量标准在舟山为什么不行?!

而舟山气候也确实有点特殊,在内陆很多属于优良远超合格的施工在舟山就是不行,比如门窗安装工艺、防锈防腐工艺等等,而且舟山以前有一段时间建筑质量确实不错,好饭吃习惯了现在回归日常的黄炒米,然后都不满意了。

总的一句话:接轨了而已,要习惯。。。。。。
发表于 2019-8-28 09:56:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 云海贝 于 2019-8-28 10:13 编辑

还有在舟山评职称,特别严,严到不得不挂到外省市去评。

而当时的O导还很自豪,说是93评出的工程师才是真金白银,屁啊!【请文明用语】

这种现象的留毒是什么?是外地大量的水平差的工程师得天下,真是搞死人还自鸣得意!

后来虽然突击搞了好几批早就过格的工程师评审来抵抗,但大势已去!!!

这就是93小地方 的管理水平。。。。。。
发表于 2019-8-28 10:00:31 | 显示全部楼层
这样的事例不要太多。。。。。。就装得很认真负责的样子,条条框框一大堆,保证不犯错误的那副嘴脸。一盆盆的冰水浇得年青人出走外地城市。。。

发展?创新?先行先试?
 楼主| 发表于 2019-8-28 10:01:54 | 显示全部楼层
卷卷 发表于 2019-8-28 09:56
还有在舟山评职称,特别严,严到不得不挂到外省市去评。

而当时的O导还很自豪,说是93评出的工程师才是 ...

现在位置错乱了,部分监管人员俨然成为了开发企业的顾问、工程师。
发表于 2019-8-28 10:13:15 | 显示全部楼层
老农渔夫 发表于 2019-8-28 10:01
现在位置错乱了,部分监管人员俨然成为了开发企业的顾问、工程师。

那是靠山吃山,靠水吃水。

认识以前一些,当时帮了某家企业大忙,不能及时兑现,只能退休后或提早下海以做生意或顾问的形式兑现当时的权利交换。当然这个还算直接,大多是让子女办公司做暗门生意来兑现洗白。

不过还有一部分兑现得到位的,洗得干净的,已经让子女移出去了。


总的来说,这些人是极少部分,是需要批评的,如果大多这样那还不乱啦?
发表于 2019-8-28 10:16:10 | 显示全部楼层
社会资源、人脉资源,权力交换,都是办事的必要条件。但要用得好,用到正途!
发表于 2019-8-28 10:18:06 | 显示全部楼层
老农渔夫 发表于 2019-8-28 10:01
现在位置错乱了,部分监管人员俨然成为了开发企业的顾问、工程师。

猫鼠联盟
发表于 2019-8-28 10:19:08 来自手机用户 | 显示全部楼层
以前房子质量很好吗?你好权威啊
发表于 2019-8-28 10:26:35 | 显示全部楼层
南山郡的问题本版问题合集
1.再次反映临城南山郡地下车库潮湿问题严重
http://bbs.zhoushan.cn/forum.php ... =%C4%CF%C9%BD%BF%A4
2.南山郡 一二期住建部门是如何执行2008 239号关于分户验收文件
http://bbs.zhoushan.cn/forum.php ... =%C4%CF%C9%BD%BF%A4
3.尽快整改祥生南山郡一期违规分房验收和质量问题
http://bbs.zhoushan.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=787473
发表于 2019-8-28 12:05:10 | 显示全部楼层
卷卷 发表于 2019-8-28 09:52
这个嘛,我应该有点发言权的,

在以前,舟山的建筑产品质量是全国有名的,而且是很明显过分严格的那种, ...

我应该也属于这行业咋没听说过舟山建筑施工质量好于全国标准,你说的是什么时期?我感觉舟山的质量一直不咋的,总的来说舟山地方小,L Z一根筋天下全是亲也好理解,还大言不愧舟山工程师都是真金白银的,其实大多数都滥竽充数,沿海地区与内陆地区防锈标准不一样的,宁波日本造的桥为什么到现在还在服役,南京长江大桥也一样,关键是材质以及施工工艺监督
发表于 2019-8-28 12:42:25 来自手机用户 | 显示全部楼层
我也觉得咱们舟山的住建局存在很大的工作不到位问题
发表于 2019-8-28 15:26:41 | 显示全部楼层
说的以前,泛指06年到14年吧,也不是绝对,但平均建筑质量确实相对不错,实地看过上海、广州、深圳、杭州、三亚、西安等等,涉及的单位是万科、三盛、恒大(不是那个恒大,是现在恒尊的前身)、金地、中佚建、万达等等,施工企业嘛更多,包括全国性的中天建设。
发表于 2019-8-28 15:27:15 | 显示全部楼层
错字,中铁建
发表于 2019-8-28 15:31:04 | 显示全部楼层
尖叫的鱿鱼 发表于 2019-8-28 10:19
以前房子质量很好吗?你好权威啊

没仔细看吧?我是说我“有点发言权”,是不是我太谦虚啦?
发表于 2019-8-28 15:39:19 | 显示全部楼层
一声叹息,怒其不争。。。。。。但还是热切盼望,这是不是很多93人的心声?
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