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[咨询] [舟山建设] 诚邀市住建局共同学习

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发表于 2018-1-8 16:17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
诚邀市住建局共同学习《浙江省城镇建设工程规划核实管理办法》并予释疑解惑
    查阅《浙江省城镇建设工程规划核实管理办法》可知第四条之规定:需要分期实施的建设项目,经城市、县人民政府城乡规划主管部门同意,可以分期办理建设工程规划许可证,分期原则上不超过三期。其中,用于销售的住宅、商业和办公类建设项目需要分期实施的,在设区的市市辖区范围内的建设项目每期建设用地不得小于5万平方米,其他建设项目每期建设用地不得小于2万平方米。由上述规定至少可以得到以下信息和解读:
1、需经规划主管部门同意,建设项目才可以分期办理建设工程规划许可证。
2、在设区的市市辖区范围内用于销售的住宅、商业、办公类建设项目每期用地面积在不小于5万平方米的情况下,规划主管部门才能依据规定同意分期办理建设工程规划许可证。显然,总面积小于10万平方米的上述项目不得分期办理建设工程规划许可证。
贵局在网上公开称:经核查,质量监督机构对中恒倚山艺墅住宅项目已按要求进行了分户验收抽查,分别为中恒倚山艺墅住宅项目一期第一次分户抽查日期为2015年6月9日,第二次抽查日期为2015年8月6日。中恒倚山艺墅住宅项目二期第一次分户抽查日期为2015年6月10日,第二次抽查日期为2015年8月6日。从中也可以确定这样一个事实:中恒倚山艺墅住宅项目是经贵局同意分二期办理建设工程规划许可证,按二期进行建设并据此展开验收等相关手续。
可据土地出让合同显示(该项目的购房合同也可印证),中恒倚山艺墅住宅项目用地面积仅为6万余平方米。那么请问贵局针对该项目同意分期办理建设工程规划许可证的依据是什么?如属违规又当如何纠正?万望贵局不吝赐教!
发表于 2018-1-16 17:10:21 | 显示全部楼层
网友,你好!
    《浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》(以下简称《办法》)自2011年4月1日起实施,我局在执行该《办法》时以项目方案批复的时间为准。中恒倚山艺墅住宅项目方案批复时间为2010年2月24日,早于该《办法》实施时间,故工程许可阶段我局依据已批复的方案对该项目进行分期审批。
 楼主| 发表于 2018-1-9 09:32:51 | 显示全部楼层
等待住建局普法
发表于 2018-1-9 15:05:59 | 显示全部楼层
不回答!
 楼主| 发表于 2018-1-11 08:02:17 | 显示全部楼层

对网民疑问置之不理的就是耍流氓
发表于 2018-1-16 17:36:11 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:14 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:16 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:22 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:24 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:26 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:27 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:28 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:36:30 来自手机用户 | 显示全部楼层
从轻兼从旧原则,法律学的好,好评
发表于 2018-1-16 17:37:38 来自手机用户 | 显示全部楼层
系统错误,多发了!
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