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敲骨吸髓的房价

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发表于 2009-8-23 05:37:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 尤二狗 于 2009-8-23 06:43 编辑

DSCN7457.JPG

上图是我这个星期去东极庙子湖岛时拍摄的一个场景。
东极的老年渔民,晚年日子过得相当局促。

为什么把这幅画面跟房价联系起来?

因为是高房价的压力通过层层传导,最终压到这些辛苦了一辈子的老年渔民身上。
中间的那位灰衫老人年近八旬,
1942年,他的父辈救援里斯本丸上的英国战俘时,
他12岁。

东极岛上的老年人处境大多类似,
没有劳保,每个月固定的收入是政府发给的82元补助,
子女赡养费所得,很少很少,也就是逢年过节给个一两千元。

问为什么子女不给够赡养费?
答道,“子女日子也过得紧张啊。小人读书没办法,要到城里厢买房子,
舟山房子价钿介贵,按揭每个月要还,还不出咋弄?”

为了取得最基本的生存权,
东极岛上的老人,六七十岁的老人很少有停下来休息的。

我听下榻的客栈主人施老师说,
她在街上买菜,碰到八十多岁的老婆婆,踮着小脚出来卖自家种的丝瓜,
施老师一看,对老婆婆说,“介大年纪,也甭出来卖嘞。
侬这些丝瓜,我全部给你买去。”

价钱也没还,就把老婆婆的丝瓜打好斤两全部买下。
第二天清早,老婆婆特意上门来,送来一些丝瓜,说昨天卖给侬的贵了,
讨价是3元一斤,实际上是2元5角一斤的。
再送些过来。

施老师说,老婆婆罪过啊!

八十多岁的老年人,还在辛苦劳作,虽有闲不下来的原因,
但更多的还是现实所迫,不劳动,就难以养活自己。
他们敲辣螺、替海里攻淡菜的渔民看管岸上的安全绳,
挣一点钞票,减轻子女的赡养负担。

2005年上半年一波房产高峰的时候,
市房地产交易中心的胡先生,感受到了舟山房价的不正常,
他跟我说,“舟山房地产市场是呈梯级消费的,
那种很老的小面积房子,是小岛上迁上来、为子女读书的渔农民买的,
城里的居民把这种老房子换掉,去买新开发的大户型。
如果这种小面积老房子贵到渔农民买不起,
这房地产市场就有些危险,
像空中楼阁一样,迟早会塌下来。”

在2007年房价又一次节节高涨的时候,
有一次,我从三江码头下渡轮,正四下里找出租车的时候,
我一个同乡小阿弟从人堆里站出来,拎我的包,说:
“阿哥,我带侬去定海好了。”

在车上,我问他,“开车收入还好伐?”
小阿弟骂了一句:“我辛辛苦苦开一年,还比不上一年房子贵的速度。”

我一直惦记着这位小阿弟不要钞票捎我到定海的情,不知在2009年的房产高峰前,他有没有在定海买好房子。

由于房价的高涨,压制了正当其时的小后生的其他消费。
街上的茶座、酒吧,少有开得兴旺的。

在我们这一代,二十来岁找朋友的时候,总有能力隔三岔五地上咖啡馆里小坐一会儿,
那个时候,还会有浪漫和幽雅。

现在,对很多年届三十的年轻人来说,
眼前最大的压力,是“房子”两字。

几乎无法想象,在每个月收入两三千元的年轻人面前,
上万元的房价,是怎样大的压力。

之前说过,我们这一代买房的时候,是算的离总价还有多少,余款申请按揭;
现在的年轻人,算的是离首付还差多少,至于每月的按揭,顾不着了,先买下来再说!

所以我说,这房价,是敲骨吸髓的房价。
这个房地产市场,是一台绞肉机,是把年轻人的青春、年老人的晚年,放在绞肉机里拼命地绞。

它是一台加剧贫富分化的绞肉机,
一辆车轮下辗过累累血肉的飞驰列车。

然而,又很难讲,这房价是涨还是跌。
那些勒紧腰带买进房子的人,是相信房价不会跌,
这飞驰的列车,哪一天,会有停下来的时候?

评分

参与人数 6威望 +34 金钱 +5 收起 理由
alan + 5 二狗还说,今年房价再涨50%
疯愚同舟 + 3 + 5 第一次听到二狗说了这么有良知的良心话,值.
zhb200188 + 7 好帖,我不支持谁支持!
乱弹琴 + 4 不错,顶起!
蟾蜍小鱼 + 5 不错,顶起!
小楼一夜听雷雨 + 10 我很赞同

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发表于 2009-8-23 06:04:22 | 显示全部楼层
155209
尤二狗 发表于 2009-8-23 05:37
好。比喻的很好!
 楼主| 发表于 2009-8-23 06:37:27 | 显示全部楼层
DSCN7465.JPG

改革开放三十年,这样悲苦和愁闷的脸容在渔农村,还随处可见。


DSCN7466.JPG
2# 时尚先生
发表于 2009-8-23 06:39:31 | 显示全部楼层
说到百姓大众的心声里去了.但是房价已经绑架了政府.去年刚跌了点,中央到地方政府今年就出台了很多有利于房价的政策.我们百姓心中有杆称.
发表于 2009-8-23 06:50:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 尤二狗 于 2009-8-23 06:53 编辑

带血的资本积累!
 楼主| 发表于 2009-8-23 06:51:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 尤二狗 于 2009-8-23 07:10 编辑

4# renfa1114


房价这东西,不好全怪政府的。

猪肉的价格,尚且难以自如掌控。跌的时候,跌到养殖户亏损累累;贵的时候,贵到贫苦百姓三个月吃不起猪肉。

去年房地产低迷的时候,红尘大哥和我,竭力鼓动大家趁此机会大批入市的。

政府所能够掌控房地产价格的,是土地供应这一块。

据公开的资料,即使在新城今年7月份房价涨势迅猛的情况下,政府推出的地块挂牌起始价仍然跟两年前保持一致,

表明了政府努力平抑房地产的意图。

政府所希望的,是房地产平稳发展。
发表于 2009-8-23 06:57:42 | 显示全部楼层
写的好煽情哦~好纯朴的阿婆~
发表于 2009-8-23 07:00:52 | 显示全部楼层
都那么早啊,二狗的文笔很好啊。但是,你为百姓说话,政府是不会要你这样的人才的。
发表于 2009-8-23 07:08:59 | 显示全部楼层
上段时间我在岱山去东沙看望一些老亲,都70岁左右的人啦,为了在杭州、宁波、定海工作的儿子买套房子,自己勒进裤带,还要去找些临活做,或去海里抓些小鱼虾,大的到菜场卖掉,小的自己吃改善下生活,晚年生活过的很累,U版说的对,现在的房价把几代人都带进了这无底的黑洞,扭曲了做人的基本人性。国际标准房价是收入的2-3倍,看看我们达到了多少,多的已有27倍了(网上介绍的北京),我们定海、普陀也已经达到了20几倍了,我一直说是商品总有经济规律的,房价绝对不会是只涨不跌的。
 楼主| 发表于 2009-8-23 07:24:58 | 显示全部楼层
人生片段,那咱是老乡啊!我可能年纪略小一些吧。

应该承认,在这飞速发展的房地产市场面前,像我这样的人应该属于既得利益者,在房价便宜时,已经买好房子。

在这个时候,能对至今还没买房的人说些什么呢?不要买?那是饱汉不知饿汉饥。将来还贵怎么办?
发表于 2009-8-23 07:26:54 | 显示全部楼层
是商品总有经济规律的,房价绝对不会是只涨不跌的。

只要有耐心,就一定能等到那一天。我现在天天盼着房价涨,只要能涨到一个临界点,那时买房自住的人锐减,投资炒房的人无法承受资金压力,就会出现香港现象。至于能跌多少,那就难说了,但至少购房机会比现在多。
发表于 2009-8-23 07:27:56 | 显示全部楼层
哎,其实说一句实话,买不起房子,可以租房过日子。。
在国外,到处看到租房子的。。。
发表于 2009-8-23 07:31:41 | 显示全部楼层
前天在嘉兴
收短信一个
说桐乡别墅2900
高层2500
抛舟山房产
买嘉兴房产
手头还有一大笔钱享受生活
发表于 2009-8-23 07:34:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 尤二狗 于 2009-8-23 07:43 编辑

我们的市长信箱不是回复说:
“虽然房价高,但现在房源畅销,说明老百姓手里还是有钱”
http://bbs.zhoushan.cn/thread-137965-1-1.html
按你LZ说法,舟山人民都是穷光蛋?
发表于 2009-8-23 07:38:53 | 显示全部楼层
二狗终于体会到最下层老百姓的疾苦了。对于无房族来说,如果经济真的太困难了,租房也是一个很好的选择的,我现在就是租的房子,感觉也挺好的。我现在的经济条件不允许我拥有自己的房产。
发表于 2009-8-23 07:40:33 | 显示全部楼层
舟山房产还有一个怪现像。就是无论多少房龄多少差的房子。都能买出与新房相差无几的价格。唉。怪现像多了。也不再多这么一个。就让疯狂再疯狂一点吧。总会有人埋单的
发表于 2009-8-23 07:44:20 | 显示全部楼层
我们能做的也就是按自己的分析告诉现还没买房的朋友作参考,前天朋友一起吃饭,一位33岁的朋友聊起在定海有8套房(双方家庭条件蛮好,自己收入也不错)时,我想:等房子滞涨或下跌趋势发生时,守着这么多的钢筋水泥干什么。另据市场资料分析,在舟山的外地炒房客也有一定的比例,本地的更多,房子不是股票,真要兑现不是敲敲键盘就能抛掉的。
发表于 2009-8-23 07:45:12 | 显示全部楼层
二狗啊,我已投了你一票。
 楼主| 发表于 2009-8-23 07:51:58 | 显示全部楼层
是的。房地产市场一旦发生逆转,变现是很不容易的。

17# 人生片段
发表于 2009-8-23 07:54:55 | 显示全部楼层
我也投了,随便XX了2个,我爱二狗~
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